3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
31582 Niedersachsen - Nienburg (Weser)

Traumwohnung - Nienburger Villenviertel - leben wie im Haus - Gesamtfläche 555 m²

3-Zimmer WHG - hochwertige Ausstattung - exklusive Lage - provisionsfrei!

Eine Traumwohnung mit Flair: Die barrierefreie Erdgeschosswohnung mit schön angelegtem Garten liegt in einem gehobenen Villenviertel Nienburgs innerhalb eines sehr gepflegten mediterran erscheinenden 4 Parteien-Hauses.
Durch den separaten Eingang wirkt das Objekt wie ein eigenes Reihenhaus.

- Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
- Kein Instandhaltungsstau! Nichtraucherwohnung!

- Langfristige und solvente Mieter (Ehepaar) die gerne wohnen bleiben möchten.


Ein mediterranes Tageslicht-Bad, selbstverständlich mit Dusche, Wanne und Fußbodenheizung inkl. Anschlüsse und Platzangebot für Waschmaschine und Trockner runden das schöne Gesamtbild ab. Ebenso wie die große mit Markengeräten ausgestattete sehr schöne Wohnküche.
Die Wohnung hat eine große Terrasse und einen pflegeleichten Garten mit einer Rasenfläche von ca. 300 m² in südwestlicher Ausrichtung.
Hier ist eine hauseigene Brunnenpumpe vorhanden.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen.
Ein Doppelcarport und ein Abstellraum befinden sich direkt am Haus. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden.
Die gesamten Bodenbeläge sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Innerhalb der Wohnung befindet sich ein weiterer Abstellraum.


Das Objekt liegt in Nienburg (Weser). In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und ein Café. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, eine Reinigung und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Gern führe ich Sie persönlich durch dieses schöne Objekt.
Sie werden begeistert sein, auch wenn die Bilder bereits älter sind!