2-Zimmer Wohnung zu vermieten €357
Ilmenaustr. 4, 38120 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen befindet sich in ruhiger Lage.

Öffentliche Einstellplatzanlage sind vor dem Haus vorhanden.

Die Wohnanlage wurde im Jahre 1968 erbaut und liegt nur wenige Gehminuten vom Elbe-Einkaufszentrum entfernt. Die gemütliche, verglaste Loggia lädt bei jedem Wetter zum verweilen ein.

Ein Trockenraum und Fahrradkeller stehen den Bewohnern zusätzlich zum privaten Kellerraum zur Verfügung.

# Ausstattung
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023

# Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtteil Weststadt im Donauviertel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, die Sie entspannt von einem Ort zum anderen bringen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Familienfreundlichkeit, sehr gute Infrastruktur, die grünen Außenanlagen und seine Nähe zur Innenstadt aus.
Familien kommen zudem voll auf Ihre Kosten. Es gibt viele Spielplätze und in der Nähe den großen Westpark mit Raffteichschwimmbad. Kinderein-richtungen wie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule runden das Angebot ab. Weitere Freizeitmöglichkeiten bilden u.a. Sportverein, Kulturpunkt-West und die Kirchengemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Form von Discountern, Supermärkten, Drogerien und Bäckern vorhanden. Darüber hinaus sind im Stadtteil viele Allgemein- und Fachärzte und Apotheken.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 152,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 20.06.2018
Gültig bis: 06-2028
Baujahr: 1968
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 57040.864.2.6054