Haus zu vermieten €1.100
Aarstraße 14, 56412 Rheinland-Pfalz - Nentershausen (Westerwald)

Objektbeschreibung:
Die attraktive, dreistöckige Doppelhaushälfte kann zum 01.07.2023 bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern, und einem Kleinen, das aber auch als Gästezimmer genutzt werden kann, zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Ihnen steht außerdem ein relativ großer Kellerraum und ein Abstellkellerraum zur Verfügung. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.100 Euro.
Das Haus eignet sich besonders für Pendler. Es sind nur 2 Minuten bis zur 900 m entfernten Autobahnauffahrt zur A3 und nur 10 Minuten (12,6 km) zum ICE Bahnhof Montabaur bzw. 12 Minuten (13,5 km) zum ICE Bahnhof Limburg.

Ausstattung:
Zur Ausstattung gehören größtenteils Laminatfußboden, ein eingebauter "offener Kamin" mit Schutzscheibe, eine nagelneue Heizung (Bosch- Gas- Brennwertgerät) eine Überdachte Gartenterrasse mit Trennwand zum Nachbarn usw.
Als Stellplatz gibt es einen Carport vor dem auch noch problemlos ein zweites Auto geparkt werden kann.

Lage:
Das ruhige Objekt liegt in einer Sackgasse in Nentershausen. In Lauf Nähe gibt es zwei Bäckereien, eine Eisdiele, einen REWE Supermarkt, zwei Ärzte, eine Apotheke und ein Friseur.
In nicht ganz 2 km Entfernung gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi usw.), ein Restaurant und ein großes Einrichtungshaus mit Restaurant.

Sonstiges:
Die Gartenpflege, wie z.B.regelmäßiges Rasenmähen, Heckeschneiden, Baumschnitt usw. ist vom Mieter durchzuführen.
Die Nebenkosten wie Strom, Wasser, Müllgebühren, Schornsteinfeger, Grundsteuer, Heizungswartung, Hausversicherung usw. werden direkt vom Mieter getragen. Sie belaufen sich auf ca. 450,- Euro im Monat.