Haus zu vermieten €790
Nähe Kurhaus und Kurpark, 34596 Hessen - Bad Zwesten

Großzügige und moderne Doppelhaushälfte mit vorhandener ALNO-Einbauküche,
Süd-Terrasse und 2 Stellplätze in ruhiger Wohnlage von Bad Zwesten zu vermieten
 
Frei ab 01.08.2023 , Handy: 0157 38230515
Termin zur Besichtigung kann telef. vereinbart werden
Baujahr: 1997, Energieausweis ist vorhanden = 89 kWh/( m²a), Klasse C (der Energieverbrauch für die Warmwasserbereitung ist im Gesamtverbrauch enthalten)
Gebäudenutzfläche: 152 qm, Grundstücksfläche: 380 m², Garten steht zur alleinigen Benutzung zur Verfügung. Die auf dem Grundstück vorhandene Garage (15,5 qm) mit elektr. Rolltor gehört mit zum Mietobjekt. Zusätzlich zwei weitere Stellplätze.
Neuwertiger großer Holzschuppen und Gartengeräteschuppen sind auf dem Grundstück vorhanden.
Fenster: 2fach verglaste Kunststoff-Sprossen-Fenster.
Keller und Erdgeschoss vollständig gefliest, Zwischengeschoss und Obergeschoss Laminat, alles neuwertig .
Keller: 2 Kellerräume und Vorflur
EG: offene Wohnküche mit Esszimmer und Wohnzimmer und Gäste-WC (incl. Dusche) . Neuwertige weiße ALNO-Küche ist vorhanden und bleibt im Haus gegen eine zu zahlende Nutzungsgebühr. (incl. Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen) .
Obergeschoss: 3 Zimmer und 1 Badezimmer (incl. Wanne und zusätzlicher ebenerdiger Glas-Dusche incl. Regenwaldbrause ).
Erdgasheizung , für die zusätzliche gemütliche Wärme steht im Wohnzimmer ein moderner Speckstein-Kaminofen mit Sichtfenster (Feuerstättenbescheid liegt vor) .
SAT-Schüssel ist vorhanden, es kann aber auch Kabel genutzt werden. Glasfaser-Anschluss ist in Planung.
 Kaltmiete: 740,-- EUR, 50,-- EUR Nutzungsentgelt für Einbau-Küche, (zzgl. Nebenkosten).

Lagebeschreibung:
Bad Zwesten ist bekannt und beliebt als familienfreundliches Kurbad mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Hallenbad, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule (Gymnasium) sind vorh. Bad Zwesten bietet durch den Kurbetrieb eine ausgewogene Gastronomie (deutsche und italienische Küche, Cafés, Eisdiele usw.) und vielseitige, interessante kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Im stündlichen Wechsel fährt ein Bus in Richtung Borken (mit Bahnhof Regiotram) und Bad Wildungen. Außerdem hält der Fernbus Linie Frankfurt - Hamburg in Zwesten, sodass man eine direkte günstige Nord-Süd-Verbindung hat. (www.fernbus.de)
Der Autobahnanschluss zur A 49 Richtung Kassel ist in nur 4 km erreicht.