Haus zu vermieten €1.555
Objektbeschreibung
Grüß Gott und Herzlich Willkommen!
So steht Ihnen im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter, XL-Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten zur Verfügung, der mit einem Kaminofen ergänzt werden kann. Liebevoll mit Ihren Möbeln eingerichtet, entsteht sicherlich gleich das unverwechselbare Zuhause-Gefühl.
Die geräumige Wohnküche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. (Miete pro Monat 75 Euro in der Nettomiete enthalten)
Im Erdgeschoss gibt es eine Gäste-Toilette, sowie einen Garderoben- / Abstellraum.
Ein weiteres Zimmer im EG mit Zugang zur Terrasse kann als Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden.
Sobald es wieder Sommer ist, wird der große eingewachsene Garten und die Terrassen zum zweiten Wohnzimmer. Ein schöner Ort zum Relaxen, Grillen mit Freunden oder Spielplatz für den Nachwuchs. Der Garten ist sehr sonnig und schön privat.
Eine Etage höher geht es in die Rückzugs-/Schlafebene. Hier warten zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer darauf mit Leben gefüllt zu werden. Ebenso befindet sich im Obergeschoß das helle Bad mit Dusche und Badewanne.
Alle Wohnräume sind mit Echtholz-Parkettboden ausgestattet.
Der Keller verfügt über ausreichend Staufläche (2 Kellerräume) für dies und das, sowie eine Waschküche und einen Heizungskeller.
Ihre Autos parken Sie in zwei Einzelgaragen. Miete pro Garage 40 Euro/Monat in der Nettomiete enthalten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohngegend im Grünen.
Ausstattung
Das Haus besitzt eine Öl-Zentralheizung. In den aktuellen Zeiten, aus meiner persönlichen Sicht, ein echtes Feature.
Ein Kaminofen kann im Wohnbereich aufgestellt und am Kamin angeschlossen werden.
Als Stauraum steht Ihnen ein teil-ausgebauter Dachboden (isoliert) zur Verfügung.
Durch stetige Renovierung ist die Doppelhaushälfte modern und zeitgerecht ausgestattet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schwabbruck. In der Nähe liegen die Orte Schongau und Peiting.
Das Dorf liegt an der Schönach im nordwestlichen Teil des Landkreises Weilheim-Schongau und ist umgeben von einer flachhügeligen Landschaft.
Durch die traditionelle landwirtschaftliche Prägung, die Entwicklung von typischen Handwerks- und Gewerbebetrieben, sowie die Schaffung der erforderlichen Infrastruktur stellt sich Schwabbruck heute als lebenswerte und aufstrebende Landgemeinde dar. Der Bevölkerungsstand liegt derzeit bei ca. 980 Einwohnern. Unsere sehr aktiven örtlichen Vereine und Organisationen wahren das überlieferte Brauchtum und tragen durch das attraktive kulturelle, gesellschaftliche und sportliche Geschehen entscheidend zur Lebensqualität bei.
Gemütliche Gaststätten, gepflegte Sportanlagen, vielfältige Veranstaltungen, Feste und Feiern laden zu einem Besuch in Schwabbruck ein. Besonders sehenswert ist die Barocke Pfarrkirche St. Walburga und die ihr gegenüber liegende „Alte Mühle“, sowie traumhafte, ruhige Radstrecken (Radroute Sachsenrieder - Bähnle) und herrliche Rundwanderwege sowie Feuchtwiesen und Moore.
(Quelle: www.schwabbruck.de)
Die Gemeinde bietet alles was man zum alltäglichen Leben benötigt. (Bäcker, Metzger, Gastronomie, Vereinsleben und einen Kindergarten) Ein Ort mit guter Verbindung zu Schongau bzw. zur Landeshauptstadt München über Schongau Weilheim oder Starnberg.
