Haus zum Verkauf €329.000
96138 Bayern - Burgebrach

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 liegt inmitten Burgebrachs Markt. Über die Außentreppe gelangen Sie in den Eingangsbereich. Auf dieser Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer, das Badezimmer, ein Esszimmer mit Küche und ein weiterer Raum, welcher z.B. als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Haus wurde 1968 um einen Anbau erweitert und saniert. Im 1. OG finden Sie fünf weitere Zimmer, welche sich bestens als Schlaf-oder Arbeitszimmer eignen. Dank des komfortabel geschnittenen Grundrisses und der Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses, findet eine Familie viel Platz. Der schöne, große Naturstein gepflasterte Hof bietet jede Menge Platz für Kinder zum Spielen und sonstige Aktivitäten. Der ca. 100m² große Garten liegt ca. 40 Meter vom Anwesen entfernt. Das Objekt ist vollunterkellert, dieser ist von außen zugänglich. In den angrenzenden Gebäuden finden Sie u.a. eine Werkstatt, eine Garage und eine Scheune, in der ebenfalls Platz für Autos oder Wohnmobile ist. Die Gasheizung wurde im Jahre 2002 verbaut und ein Teil der Fenster 2007/08 erneuert. Das Haus kann zusätzlich mit Holz beheizt werden. Ein Holzrecht ist ebenfalls vorhanden.

Energieangaben: Endenergiebedarf kWh/(m²\*a): 156, Gas, Zentralheizung, Ofenheizung, Baujahr: 1949, Energieklasse: E