Haus zum Verkauf €144.900
# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in unserer luxuriösen Ferienimmobilie in einem der schönsten Ferienresorts in der Mark Brandenburg.
Sichern Sie sich ein Stück Freiheit – zur eigenen Nutzung und/oder als Kapitalanlage für die Ferienvermietung. In diesem exklusiven Resort planen wir zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren oder den Aufenthalt Ihrer Gäste unvergesslich machen werden. Beginnen wir mit dem Lebensmittelmarkt, der sich direkt im Resort befindet wird und die Möglichkeit bietet, Einkäufe bequem vor Ort zu erledigen. Hier findet man alles, was Sie benötigen, um Ihre Selbstversorgung sicherzustellen. Für diejenigen, die aktive Freizeitgestaltung lieben, bietet das Eventcenter mit Bowlingbahn die perfekte Möglichkeit, um in geselliger Runde Spaß zu haben. Auch der Kinderspielplatz lässt Kinderherzen höher schlagen und sorgt dafür, dass auch die Kleinsten im Resort auf ihre Kosten kommen. Auch kulinarisch haben wir einiges zu bieten. In den geplanten 4 Themenrestaurants mit Terrassen können Sie regionale und internationale Köstlichkeiten genießen und dabei den Blick auf die wunderschöne Umgebung genießen. Entspannung und Erholung finden Sie in unserem Wellnessbereich. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz - nehmen Sie an unseren Fitness- und Sportkursen teil oder powern Sie sich beim Beachvolleyball oder Paddeltennis aus. Für eine Abkühlung sorgen unsere Pools - sowohl Indoor als auch Outdoor - sowie unsere Minigolfanlage. Nach einem erlebnisreichen Tag lädt unsere Dachlounge zum Entspannen ein, während Sie den Blick auf die Sterne genießen. Abends können Sie sich in unserem Brauereikeller bei einem kühlen Bier oder einem Glas Wein entspannen und den Tag Revue passieren lassen. Für Grillfans steht unsere BBQ Station bereit, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.
# Ausstattung
• Grundlage des Konzeptes sind zwei genehmigte B-Pläne der Gemeinde Fehrbellin
• Tiny`s sind jeweils fest mit Grund/Boden auf einer Bodenplatte verbundene Ferienhäuser, die jeweils eine Baugenehmigung, eine Statik und eine GEG Berechnung erhalten
• insgesamt entstehen im privaten Bereich ca. 300 Ferienhäuser auf Grundstücken mit einer Größe zwischen 480 – 606 qm Grundstücksfläche
• weiterhin entstehen 23 Einfamilienhäuser mit einer Größe zwischen 1.000 – 1.500 qm Grundstücksfläche
• alle Grundstücke werden vollständig erschlossen (Glasfaser (Telefon), Strom, Wasser, Abwasser, Wärmepumpe und PV Anlagen mit Speicher) und sind real geteilt
• Kaufpreise der Grundstücke inkl. der Tiny`s (schlüsselfertig) starten ab 149.900 € netto inkl. Wärmepumpe mit Klimaanlage, Carport, Erschließung, Umzäunung, Außenanlagen und Gesamtkonzept
• Management des Resorts / Vermietung der Tiny`s erfolgt durch die Prima Gruppe
• Tiny`s (Ferienhäuser) werden sowohl in „Holz“ als auch „Stein auf Stein“ angeboten
• Wählen Sie aus verschiedenen Tiny-Varianten aus und planen Ihr Feriendomizil individuell
-> Fordern Sie unseren Ausstattungskatalog an !
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Auf kurzen Wegen Natur erleben Mitten in der saftig grünen und seenreichen Mark Brandenburg liegt unser Prima Resort
Prinzenallee. Die Landschaft ist geprägt von Feldern und Wiesen, verschlungenen Alleen und kleinen Ortschaften. Da unser Resort direkt an der Landstraße L 17 liegt, kommst du auf kurzen Wegen in die umliegenden Städte, zu historischen Orten oder an idyllische Seen. In ein paar Minuten bist du mit dem Auto auf der Autobahn Richtung Berlin. Und dank der Bushaltestelle am Resort kommst du schnell zum Bahnhof nach Nauen.
In Zahlen:
Nauen - Bahnhof 10 min
Linum - Storchendorf 10 min
Fehrbellin - Amtssitz 20 min
Neuruppin - See 25 min
Rheinsberg - Schloss
Berlin - Bundeshauptstadt 35 min
Potsdam - Landeshauptstadt 50 min
Rostock - 1,5 h
Hamburg - 2,5 h
# Sonstiges
WICHTIG: Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Hiernach erhalten Sie unser Web-Exposé unter Angabe weiterer Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse und später automatisch Ihr persönliches Verkaufsexposé im PDF-Format via E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem „Know Your Customer“-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der DB Privat- und Firmenkundenbank AG. Vertragsgemäß ist die Postbank Immobilien GmbH grundsätzlich dazu berechtigt, für beide Vertragsparteien provisionspflichtig zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden. Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Kleine Gebäude bis 50 m² Nutzfläche gem. § 79 (4) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 41040100-013979
