3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.000 74 m²
01159 Dresden

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang in einer in 2013 errichteten Wohnanlage, welche im Stil von Reihenhäusern gebaut wurde. Der Grundriss der Wohnung ist über beide Etagen praktisch durchdacht und hat trotzdem ein Höchstmaß an Individualität. Hier finden Sie edles Wohnambiente mit zeitgemäßen Ausstattungsniveau. Der Wohn- und Kochbereich in Südausrichtung ist freundlich und hell. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit kleinem Garten, welcher an schönen Tagen zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls das Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man zu den weiteren Wohn- oder Schlafräumen, sowie zum Bad, in welchem sich eine große ebenerdige Dusche mit Glastüren befindet. Ebenso gibt es dort einen abgetrennten Platz für die Waschmaschine. Die Anlage befindet sich in idyllischer ruhiger Lage, direkt am Gorbitzbach, in einem abgeschlossenen Bereich mit großer Grünfläche und eigenem Grillplatz sowie einem Spielplatz. Des Weiteren gibt es eine Regenwasserzisterne, welche alle Eigentümer für die Bewässerung des Gartens nutzen können. Im zentralen Kellerbereich befindet sich ein großer Abstellraum zur Wohnung, so wie für alle Bewohner reichlich Platz zum Abstellen für Fahrräder und Kinderwagen. Zur Wohnung gehört ein Carport. Im Objekt befindet sich eine zentrale kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. In jeder Wohnung sind Lüftungsgeräte eingebaut, die für eine kontrollierte Ab- und Zuluft mit Wärmerückgewinnung sorgen. Somit halten sich die Nebenkosten gering (KFW 55).

- Echtholzparkett - Zeitlose feine anthrazitfarbene Fliesen im Bad und Gäste WC - Moderne Sanitärarmaturen - Große ebenerdige Dusche - Elektrische Jalousien Auf der Südseite - Furnierte Holztüren (im Obergeschoss Schiebetüren) - Hochwertige Einbauküche (2 Jahre) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Sauberlaufzone im Eingangsbereich - dreifache Wärmeschutzverglasung der Fenster

Der Stadtteil Gorbitz befindet sich im Westen von Dresden und bietet aufgrund seiner Hanglage einen herrlichen Weitblick über die Landeshauptstadt Sachsens. Das hier vorgestellte Objekt befindet sich direkt am Gorbitzbach. Infrastrukturell ist der Standort gut eingebunden. Über die Conventrystraße (B173) ist die Autobahn A17 in nur 6 Fahrminuten zu erreichen. Auch die Anschlussstelle der Autobahn A4 liegt nur 10 Fahrminuten vom Standort entfernt. Die nächsten Haltestellen des ÖPNV befinden sich 130 m bis 290 m fußläufig (Straßenbahn, Linie 2, 6 und 7 und Bus, Linie 70). Das SACHSEN FORUM als zentrales Einkaufscenter von Gorbitz ist fußläufig erreichbar, ebenfalls das Kaufland oder Netto. Das Umfeld des Standortes ist mit zahlreichen, gepflegten Wohnanlagen mit vielen Gemeinschaftseinrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen und sozialen Einrichtungen bebaut. Großzügige Grünanlagen, Freizeit- und Erholungsangebote runden das städtische Wohnumfeld ab.

Die hochwertigen weißen Einbauschränke in den Wohn- und Schlafräumen können übernommen werden.