2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.999
45479 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese praktische 2-Zimmer-Wohnung im schönen und
gepflegten Mülheimer Stadtteil Broich ist gerade frei geworden
und steht ab sofort zum Verkauf.

In der 1. Etage des gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr
1981 befindet sich diese Wohnung mit einem einladenden
zentralen Flur. Von dort aus gelangen Sie rechts ins Schlafzimmer
und links ins große Wohnzimmer mit Deckenspots und Platz für
einen separaten Esstisch sowie Zugang zum schönen Balkon, der
sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Hier können Sie den
Abend alleine oder auch zu zweit genießen. Platz ist genügend
vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie weiter ebenfalls zentral in
die bereits ausgestattete Küche (Einbauküche im Kaufpreis
inbegriffen) und das moderne und deckenhoch geflieste
Duschbad mit Fenster! Der sich ins Tageslichtbad passend
einfügende weiße Spiegelschrank mit ausreichend Stauraum,
Waschbecken und Waschtisch-Armatur ist auch im Kaufpreis
inbegriffen!

Eine eigene Garage gleich neben dem Hauseingang ist ebenfalls
im Kaufpreis inbegriffen und ergänzt diese schöne 2-ZimmerWohnung optimal (Kein langes Parkplatzsuchen notwendig).

Die weiteren "Highlights" finden Sie unter Ausstattung.

HIGHLIGHTS:

***Baujahr 1981
***Deckenspots
***Fußbodenheizung
***2 Zimmer-Wohnung
***Einbauküche inklusive
***Modernes Tageslichtbad
***Balkon mit West-Ausrichtung
***ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche
***Eigene Garage direkt neben dem Haus***

LAGE:

In Mülheim an der Ruhr gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete,
die Sie ganz ohne Auto erkunden können. Zu aller erst befindet
sich diese Wohnung unweit des Uhlenhorstwaldes. Dank der 102-
Haltestelle gleich vor der Türe haben Sie zusätzlich zu der
Bushaltestelle (Buslinien 131 und 134) auf der anderen
Straßenseite eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Hausund Zahnärzte sind genauso wie der Netto-Supermarkt und die
Realschule-Broich fußläufig erreichbar. Auch eine
Kindertagesstätte sowie die Grundschule Krähenbüschken
können zu Fuß erreicht werden. Bereits viele Dinge des täglichen
Bedarfs können Sie ganz bequem ohne Auto erledigen und die
Garage gegebenenfalls vermieten. Das Dorf Saarn, der Stadtteil
Speldorf und die Fachhochschule Ruhr-West sind ganz in der
Nähe (Unter 2 Kilometer). Zusätzlich punktet diese Lage mit einer
guten Anbindung an die A3 und A40 über das Autobahnkreuz
Kaiserberg (Ca. 10 Autominuten).

SONSTIGES:

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und vom
Eigentümer eingeholt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage
gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Die Maklercourtage ist nach geschlossenem notariellen Kaufvertrag verdient und fällig sowohl für den Verkäufer(in) als auch den Käufer(in) jeweils in Höhe von 4,76 Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.