2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
72827 Baden-Württemberg - Wannweil

Wir suchen ein Ehepaar oder eine Einzelperson als Zwischenmieter für (max.) fünf Monate - Juli bis November 2023.


Wohnung

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (großes Wohn- und Esszimmer und geräumigem Schlafzimmer), einem Bad, einer kleinen Küche, geräumigem Flur (ziemlich breit) und einem Kellerraum, der viel Stellplatz bietet.


Im Wohn- und Esszimmer steht ein großes Sofa sowie ein Esstisch für sechs Personen. Außerdem ist dort ein Schreibtisch, eine Vitrine für Geschirr sowie ein Klavier. Es besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und Garten. Sehr angenehm ist die große Fensterfront. Die Decke und eine Wand sind mit weiß lasiertem Holz vertäfelt.

Der Garten ist wunderbar zum morgens draußen Frühstücken oder auch einfach mal in der Wiese liegen geeignet. Er wird von dem Vermieter gepflegt. 
Bäume und Büsche umgeben den Garten, was ihn zu einem besonders geschützten und entspannten Ort macht. Die Wohnung befindet sich in der unteren Ebene des Hauses und man hat direkten Zugang zur Garage.

Das Schlafzimmer ist mit seinen großen Fensterflächen gut lichtdurchflutet und mit zwei Kleiderschränken ausgestattet.

Im Bad sind zwei Waschbecken, eine Toilette, eine Dusche und die Waschmaschine sowie ein größeres Regal.

Der geräumige Flur ist mit Teppichboden ausgestattet. Dort stehen eine längere Bank und zwei Bücherregale.Eine kleine Putzkammer mit Türe zum Flur bietet Platz für Mülleimer und allerlei Putzutensilien.
Im Eingangsbereich steht ein großer Garderobenständer für Jacken und Schuhe.

Die Küche ist mit Kühlschrank, Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Ein kleinerer Tisch bietet Platz für zwei Personen. Lebensmittel und Küchenutensilien können in Schränken oder einem großen Regal untergebracht werden.

Im geräumigen Kellerraum steht ein weiterer Kühl- und Gefrierschrank. Die Regale im Keller bieten sich gut an Lebensmittel oder andere Dinge dort zu lagern. Auch Fahrräder können hier untergestellt werden.


Lage

Die Wohnung liegt etwa 5-7 Gehminuten vom Bahnhof Wannweil entfernt am Hang. Die gesamte Straße ist sehr ruhig und am Ende der Straße kommt man direkt auf Felder, wo man super spazieren oder joggen gehen kann. Ebenso ist die Gegend gut für Fahrradtouren geeignet.


Die Verbindung nach Tübingen braucht mit dem Zug 7-9 Minuten und fährt unter der Woche unregelmäßig halbstündig, am Wochenende stündlich.
Nach Reutlingen braucht der Zug 7 Minuten. Dieser fährt halbstündig unter der Woche und stündlich an Wochenenden.
Mit der gleichen Verbindung (Umstieg in Reutlingen) kommt man auch nach Stuttgart. Von Wannweil bis zum Stuttgarter Hbf braucht das ungefähr eine Stunde.

Mit dem Fahrrad ist man in etwa 20-30 Minuten in Tübingen und fährt über schöne gerade Feldwege. Nach Reutlingen braucht es ungefähr 15-20 Minuten.

Supermarkt, Bäckerei, Post, Döner, Rathaus und vieles mehr befindet sich nur wenige Minuten entfernt bzw. ist sehr gut zu Fuß erreichbar!


Sonstiges

Der Vermieter, ein älterer Herr, ist sehr freundlich und man kann mit ihm unkompliziert Dinge klären.
Neben dem Garten kümmert er sich auch um den gesamten Müll. Als Mieter muss man diesen nur in die Garage bringen.
Da er auch einen (kleinen) Teil des Kellers nutzt und manchmal Getränkekasten hoch in seine Wohnung bringt, geht er dafür durch den Flur der Wohnung. Das meldet er vorher an bzw. klingelt dann. Generell kommt das aber wirklich selten vor.

Zurzeit mieten wir beim direkten Nachbar eine Garage (40€/Monat). Diese sollte, wenn möglich, auch zwischengemietet werden. Hier lässt sich ein Auto unterstellen oder Motorrad/Roller und ein kleineres Auto. Wir haben zurzeit auch zwei Fahrräder drinnen stehen.

Obwohl wir während unserer Abwesenheit einige unserer Möbel, Geräte und Dinge in der Wohnung lassen, bleibt nicht alles (was die Bilder zeigen) in der Wohnung. Hier müsste dann noch besprochen werden was ihr bzw. du als Zwischenmieter selbst mitzubringen habt.

Wir freuen uns auf euer/dein Interesse! Für jegliche Fragen einfach bei uns melden.