Haus zu vermieten €1.550
Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne an.
Ideal für Wohngemeinschaft oder Wohnen mit Gewerbe.
Im Haupthaus sind es zwei abgeschlossenen Wohnungen inkl. Keller und einer kleinen Dachgeschoss-Wohnung. Das Nebengebäude ist die 3. Wohneinheit mit zwei Zimmer, Küche, Bad.
Das Grundstück verfügt über eine große gepflasterte Einfahrt, vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garten. Hinter dem Nebenhaus ist ein größerer Garten mit einer Kiefer.
Direkt an das Haus grenzt eine sehr große Garage mit Grube. Das Nebenhaus steht ca. 3 m entfernt. Der angebaute Schuppen fasst ca. 10 Ster Holz.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der mit einer Tür zum Flur abgeschlossen ist. Optimal als Vorratsraum nutzbar.
Ein Treppenhaus führt zur EG-Wohnung mit Flur, Bad, Küche inkl. Holzofen, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Über die Treppe gelangt man in das 1. OG, die den gleichen Grundriss wie das EG hat. Unterschied: Wohnzimmer EG und Küche ist gefliest mit Bodenheizung. 1. OG alles Laminat mit Heizkörper. Bad OG nur Dusche.
Über den Flur des 1. OG geht es in einen Erker mit großen Fenstern und schönem Ausblick über die Häuser.
Weiter über die Treppe kommt man in das Dachgeschoss, das aus einem Zimmer, Dusche und WC besteht.
Das Nebengebäude hat ein Schlafzimmer, Bad, Küche inkl. Holzofen und ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausblick in den Garten und auf den Hof.
Das gesamte Objekt wurde 2020 komplett renoviert. Es verfügt über eine neue Gasheizung im Keller, neue Fenster (inkl. Jalousien), neuer Eingangsbereich inkl. Tür. Die Zimmer verfügen über Laminat und Fliesenböden, EG mit Fußbodenheizung, 1. OG und Dachgeschoß mit Heizkörper. Im Nebengebäude befinden sich ebenfalls Laminat und Fliesenböden, Heizkörper und Jalousien.
Energieausweis ist vorhanden.
WICHTIG: Die drei Wohneinheiten haben jetzt einen Gasabschlag von 350 Euro, berechnet nach dem Verbrauch der Vormieter. Die zusätzlich gestiegenen Energiekosten können aber durch die Verwendung der Holzöfen, die in jeder Wohneinheit bestehen - gut ausgeglichen werden.
Wir wünschen uns Mieter, die pfleglich mit dem Objekt umgehen und evtl. kleinere Reparaturen selbständig ausführen.
Wir freuen uns über ein gegenseitiges respektvolles Miteinander.
