FAIRTRADE STADT ERLENSEE! 3-ZKB, Balkon, TGL-Bad, Abstellraum, Keller & ZENTRALE Lage Möchten Sie Ihren Wunsch zum Eigenheim verwirklichen? Dabei die Vorzüge der zentralen Lage genießen? SELBST EINZIEHEN oder DIREKT VERMIETEN?... ...Beides ist hier sofort möglich! In dieser hellen, renovierten Etagenwohnung fühlt man sich in jeder Hinsicht ab dem 1. Tag an wohl und lässt Sie oder Ihren neuen Mieter von Anfang an in einer Wohlfühlatmosphäre wohnen! Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrparteienhauses. Es erwartet Sie auf rd. 63 m² eine gepflegte 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon! Der Flur bietet Ihnen direkten Zugang zu den drei Wohn- und Schlafräumen. Der Balkon ist durch den großzügigen Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer aus zu erreichen. Die Fenster und auch der Balkon, sorgen für einen hellen und sonnigen Flair. Ich freue ich mich auf Ihren Anruf! Warum eigentlich Fairtrade Stadt Erlensee? Mehr dazu erfahren Sie auf der Homepage der Stadt Erlensee unter: https://www.erlensee.de/leben-in-erlensee,quot;fair-trade-townquot;.html
Hier die Schnellübersicht: + vollrenovierte Etagenwohnung + 3-ZKB + Bj. ca. 1965 + Massivbauweise + ca. 63 m² Gesamtwohnfläche + 197.61/ 10.000 Miteigentumsanteil + Einbauküche ist 2 Jahre alt und kann gegen einen Aufpreis übernommen werden (Garantieschein vorhanden) + 42 Wohneinheiten + eigener Dachbodenraum + Balkon + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + isolierverglaste Kunststofffenster BJ. 1990 + Kabelanschluss + Hausgeld ohne Instandhaltungsrücklagen: zur Zeit 167,53 €/ Monat + Rücklagen: 42,47 €/ Monat + Bezug nach Vereinbarung + Wohnung wird von Eigentümer selbst bewohnt + Fassade sowie Balkone wurden 2010 saniert + Erdgaszentralheizung von 2015 + eigener Kellerraum Betriebskosten Gesamt: 2.039,12 €/ Jahr davon umlagefähig: 1.675,80 €/ Jahr nicht umlagefähig: 360,32 €/ Jahr
Die Immobilie befindet sich in Rückingen, einem Ortsteil der Stadt Erlensee im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Die Stadt Erlensee ist direkt an die Bundesautobahn 66 (Frankfurt–Fulda) und Bundesautobahn 45 angeschlossen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in den Nachbarkommunen Hanau, Rodenbach und Langenselbold. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das " Zentrum " von Rückingen. Hier finden Sie verschiedene Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés.
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!