2-Zimmer Wohnung zu vermieten €548
Markgrafenstr. 41, 47475 Nordrhein-Westfalen - Kamp-Lintfort

Wunderschöne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 50,69m² besonders geeignet für alleinstehende, ältere Personen, die die Nähe zum Stadtzentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken etc. suchen.

Die Wohnung wurde im Juni 2022 zum ersten Mal bezogen, befindet sich in der 1. Etage der "Stadtvilla", Markgrafenstrasse 41. Sie ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Ausgestattet ist sie mit

- einem großzügigen Küchen-, Wohn-Eßbereich,
- einem großen Schlafzimmer mit viel Stellfläche für Schränke,
- TV- und Internetanschlüssen in allen Räumen,
- Türgegensprechanlage,
- ebenerdiger Dusche mit modernem Sanitär und zusätzlichem Handtuchheizkörper,
- anthrazitfarbigen Bodenfliesen 60 x 30 cm,
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten,
- weißen Türen,
- bodentiefen Fenstern,
- Balkon,
- Kunststofffenstern außen grau innen weiß mit Dreifachverglasung,
- elektrischen Rolladen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil, ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Kellergeschoß, ebenfalls über den zentralen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Das Haus hat KfW 55-Energie-Standard und läßt geringe Heizkosten erwarten. Ein Energieausweiß liegt vor. Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeisterservice betreut.

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 548, die monatliche Nebenkostenvorauszahlung € 150.

Die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatsmieten ist bei Anmietung obligatorisch. Die Mindestmietvertragsdauer beträgt zwei Jahre.

Ernsthafte Interessenten werden gebeten bei erster Kontaktaufnahme ihre vollständigen Kontaktdaten mit Vor- und Nachnamen, aktuelle Meldeanschrift, Telefonnummer (Festnetz und-/oder Mobil) und Email-Adresse mitzuteilen. Im Anschluß daran bitten wir einen Mieterfragebogen auszufüllen. Nach dessen Erhalt stellen wir ein vollständiges Exposé zur Verfügung und vereinbaren ggf. einen Besichtigungstermin. Für diese Vorgehensweise bitten wir aufgrund der unzähligen Fake-und Phishing-Anfragen um Verständnis.