4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €615.000
90408 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

# Objektbeschreibung
- Die Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines 5 Eigentümerparteien Hauses
- Hochwertige Einbauküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Begehbarer Kleiderschrank in einem Schlafzimmer
- Abstellkammer und Speisekammer vorhanden
- Keller- und Dachabteil
- Mitbenutzung Hinterhof mit Sitzecke und Sandkiste

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
- Das Objekt liegt inmitten der Nürnberger Nordstadt Nahe Kaulbachplatz
- Die U-Bahn ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
- Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Restaurants und Cafes sind in unmittelbarer
Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- Objekt ist aktuell vermietet.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1505135.pdf (Grundriss)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1505133.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 256497