4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
74544 Baden-Württemberg - Michelbach an der Bilz

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im OG eines Dreifamilienhauses, welches 1967 unter einem ausgebauten Satteldach in massiver Bauweise errichtet wurde. Beheizt wird dieses Wohnhaus über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung:
• Teilweise Kunststoff- oder Holz-Isolierglasfenster
• Holztüren sind in Holzzargen gefasst
• Flur (gefliest)
• Wohnzimmer (Laminat-Boden) mit Zugang zum Balkon (gefliest)
• Schlafzimmer (Laminat-Boden)
• Kinderzimmer (Laminat-Boden)
• Küche (gefliest) mit Einbauküche
• Tageslichtbad (gefliest) mit Badewanne, Waschbecken und WC

Zur Wohnung gehören noch ein Keller und eine Garage im Untergeschoss.

Gemeinschaftlich können ein Abstellraum, die Waschküche und der Garten genutzt werden.

Diese sehr gepflegte Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Lassen Sie sich inspirieren!
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom Kaufpreis. Die Provison ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie in herrlicher Landschaft in einem gepflegten Dreifamilienhaus am Süd-Westrand von Gschlachtenbretzingen, einem Teilort der Gemeinde Michelbach/a. d. Bilz am Rande der Limpurger Berge, ca. 5 km südlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall.

Michelbach/a. d. Bilz ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur: Öffentliche Verwaltungsstellen, Kindergarten, Grundschule, Ev. Schulzentrum mit Ganztagsschulen (Realschule und Gymnasium), Freizeit- und Sportstätten, Schwimmhalle, medizinische Versorgungseinrichtungen, Kirchengemeinden, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Vereinsangebote, Naherholung mit Rad- und Wanderwegen, optimale Stadtbusanbindung nach Schwäbisch Hall.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 283,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 09.02.2015
Gültig bis: 2025-02-08
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32389