8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.900 220 m²
75305 Waldrennach

Eine außergewöhnliche Wohnung für den besonderen Geschmack. In einem gewachsenen Wohngebiet steht das im modernen Architektenstil 2012/2013 erbaute 2- Familienhaus. Die ca. 220 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die helle, offene Bauweise mit bodentiefen Fensterfronten vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Der große Eckbalkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien mit phantastischem Blick in die Natur. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Essplatz geht in die Küche über und bildet eine Einheit. Eine Zukunftsweisende Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein energiesparendes Wohnkonzept. Ein Heizkamin und ein Schwedenofen unterstreichen nicht nur das perfekte Wohngefühl an kalten Winterabenden, sondern sind auch Bestandteil eines ausgewogenen Energiesparkonzeptes. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz und ca. 350 m² Gartenanteil. Im Keller ist die Technik und ein Abstellraum.

Das Herzstück der 220 m² großen Wohnung ist ein familiengerechter Wohn / Essbereich mit angegliederter offener Küche und Austritt auf den sonnenverwöhnten Balkon. In dieser Wohnung befinden sich 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Ankleidezimmer 1 Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, auf 2 Ebenen verteilt. Die eingebaute, großzügigen Designerküche ist mit namhaften Markengeräten für professionelles Kochen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über die energiesparende Zentralheizung als Fußbodenheizung. Die Böden sind mit hochwertigen Materialien wie Laminat oder Steinplatten ausgestattet. Die Kunststofffenster sind mit 3-fach Verglasung versehen. Dieses modern geplante Objekt mit zeitgemäßer Ausstattung besticht durch ein gutdurchdachtes Raumkonzept.

Wie eine Insel im Wald auf dem Bergrücken von Enz- und Grösseltal auf 600 m Höhe liegt Waldrennach in nebelfreier Höhenlage mit besonders guter Luft. Mit wenigen Schritten erreichen Sie weitläufige Wald- und Wiesenflächen. Zum Luftkurort Schömberg sind es nur 7 km und in 5 km erreichen Sie Neuenbürg. Beide Ortschaften haben eine sehr gute Infrastruktur mit schönen Geschäften und einem regen Handel, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt sind. Durch den Verkehrsverbund Pforzheim-Enzkreis (VPE) ist eine gute Vernetzung mit Bus direkt ab Waldrennach und Bahn ab Neuenbürg gewährleistet. Die Kinder können in Waldrennach den Kindergarten besuchen und weiter zur Grund- und Werkrealschule in Neuenbürg oder Schömberg gehen. Das nächste Gymnasium ist auch in Neuenbürg. Viele Freizeitaktivitäten und ein reges Vereinsleben, naturnahes Wohnen und doch Alles schnell erreichbar – das ist Wohnen in Waldrennach!

Wir sind immer bemüht richtige Angaben an Interessenten weiterzugeben, in den Internetportale einzutragen oder in die Erstellung der Exposés einfließen zu lassen. Wir übernehmen jedoch für diese Daten keine Gewähr! Vor Kauf einer Immobilie raten wir dem Käufer eigenständig die aktuellen Grundbuchauszüge einzusehen sowie die Pläne zu studieren! Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.