Haus zu vermieten €2.500
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung angeboten wird hier eine geräumige Doppelhaushälfte mit unwiderstehlicher Anziehung, die sich in einer bevorzugten und verkehrsberuhigten Neubau Wohngegend befindet. Sie ist ein Teil von 2 in sich abgeschlossene Doppelhaushälften, die architektonisch durch folgende Highlights bestechen:
2 Satteldachgauben und den sich in Südausrichtung darunter befindenden Dachloggien mit Fernblick sowie 2 weitere Satteldachgauben, die sich über den jeweiligen Seiteneingängen befinden und Sie nicht im Regen stehen lassen.
Hier wurde ein außerordentliches und exzellentes Anwesen in gehobener Ausstattung geschaffen, welches dem Bewohner eine hohe Funktionalität der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten gewährleistet. Die anmutige Gestaltung der Grundriss Aufteilung verleiht dem Wohnraum Charme und Esprit. Die perfekt verlegten Granitböden sorgen zudem für eine einzigartige Atmosphäre. Die geräumigen Tageslicht Badezimmer lassen Ihnen keine Wünsche offen.
Durch die vorteilhafte Dachausrichtung wird Sonnenenergie mit Neuester Solarthermie Technik in Warmwasser umgewandelt.
Die Carports laden Sie mit ihren Ladesäulen dazu ein, die Batterie Ihrer E-Fahrzeuge auf zu laden.
Sie möchten gerne dieses prächtige Schmuckstück besichtigen? Dann übersenden Sie Ihre Anfrage.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Granit
Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten
Grundstücksfläche: ca. 492 m²
# Lagebeschreibung
Linden hat ca 13.300 Einwohner und grenzt südlich von Gießen an. Diese Kleinstadt besteht aus den Stadtteilen Großen-Linden und Leihgestern.
Östlich von Linden befindet sich Pohlheim, westlich die Gemeinde Hüttenberg und südlich die Gemeinde Langgöns.
Die dort bestehende sehr gute Infrastruktur bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, u.a. auch die Metro.
Linden verfügt nicht nur über zahlreiche Sportvereine, sondern auch über ein Freibad, eine Bowling Bahn, den bekannten Indoor Funtastic Erlebnispark, Jump´n Fly und andere tolle Freizeitangebote.
Es stehen zahlreiche Kindergärten zur Verfügung, mehrere Grundschulen sowie die Anne-Frank Gesamtschule.
Für eine günstige Verkehrsanbindung sorgt die A45, die A485 und die B3 sowie der Bahnhof und der RMV mit zahlreichen durch Linden führenden Buslinien.
# Sonstiges
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David Puyol Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Auch die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 62.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.03.2023
Gültig bis: 20.03.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 95#2jrKI
