2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €354.000
Die einzigartige, wunderschöne und lichtdurchflutete Penthouse Wohnung kann von der Garage (Duplex Parker) über den Aufzug barrierefrei erreicht werden.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wannen/Duschbad und ein fast vollständig verglasten 30 qm Wohn-/Ess- Küchenbereich mit einer exklusiven Aussicht über Wiesbaden, Mainz bis zum Odenwald. Über die große Flügeltür im Wohnbereich erreicht man die 17,1qm große Dachterrasse mit Süd Ausrichtung.
Die Fenster in der gesamten Wohnung sind bodentief (Fabrikat Schüco). Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Ebenfalls verfügt dieser Wohntraum über eine offene Einbauküche.
Die Deckenhöhe beträgt min. 2,70 Meter, teilweise höher (schräges Flachdach).
Die Süd/West Seite verfügt über eine Außen-Jalousie und die Süd-Seite über einen elektrischen Rollladen.
Zu der Wohnung gehört eine Garage in einem Duplex Parker + 15.000 Euro.
Des Weiteren gibt es neben der Garage einen Kellerraum, sowie eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradabstellraum und einen kleinen Gemeinschaftsgarten.
Insgesamt verfügt dieses Objekt über 7 Wohneinheiten mit einer sehr angenehmen und ordentlichen Eigentümergemeinschaft.
Die Gemeinschaftsflächen werden von einem externen Dienstleister gepflegt.
Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen!
BAUJAHR: 2003
ZUSTAND: Gehoben, kein Instandhaltungsrückstand
FENSTER: Schüco Fenster, 2fach verglast
HEIZUNG: erneuert 2017/2018
GARAGE/ Duplex Parker: Vollständig erneuert in 2018, Motor in 2023
LAGE: zentrale aber absolut ruhige Wohnlage zwischen Wiesbaden Kohlheck und Wiesbaden Dotzheim (8 Min. in die Innenstadt und 3 Min in den Wald)
Mögliche Mieteinnahmen mind. 1.000 Eur kalt inkl. Garage
Anfragen nur per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer, ich rufe Sie dann gerne zurück.
