Haus zum Verkauf €849.000 355 m²
38462 Grafhorst, Wahrstedter Straße 9c

Baujahr: 2023
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

4 Stellplätze

Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung je Doppelhaushälfte:

. 1 Vollbad
. Gäste-WC
. Luft- Wasser Wärmepumpe
. Fußbodenheizung im EG und OG
. Fußboden: Fliesen, Designbelag
. elektrische Außenrollläden
. Hauswirtschaftsraum
. Abstellraum
. Ankleide
. Terrasse in Ostausrichtung
. Wallbox Vorbereitung
. Effizienzhaus 55E

Zum Verkauf steht ein komplettes Doppelhaus. In jeder Doppelhaushälfte ist eine Luft-Wasser Wärmepumpe verbaut. Beide Haushälften sind somit autark.
Wenn Qualität und Ausstattung Ihnen wichtig sind, sollten Sie sich mit dieser Immobilie näher beschäftigen. Mit der modernen Luft- Wasser Wärmepumpe erfüllen Sie jetzt schon die Vorgaben und Wünsche der Bundesregierung. Leben ohne Gas & Oel!!

Lassen Sie sich durch eine Besichtigung begeistern!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Angaben gemäß § 5 TMG:
Katharina Gronau
Mediatoren Braunschweig
Heinrich-Heine-Straße 12
38102 Braunschweig
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch
Industrie- und Handelskammer Braunschweig
Brabandtstr. 11
38100 Braunschweig

Kontakt:
E-Mail: katharina.gronau@mediatoren-braunschweig.de
Gewerbeamt/Gewerbeanmeldung
Stadt Braunschweig

Finanzamt
Stadt Braunschweig, Wilhelmstr.
Steuernummer 14/115/19350

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Wahrstedter Straße 9c
38462 Grafhorst

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Grafhorst!
Die Gemeinde Grafhorst hat etwa 1000 Einwohner und wurde 1212 urkundlich erstmals erwähnt. Der Ort liegt im Einzugsbereich des nahegelegenen Volkswagenwerkes in Wolfsburg, das auch für die Grafhorster Bevölkerung der wichtigste Arbeitgeber ist.
Neben der Bebauung mit Einfamilienhäusern hat sich dennoch im Ortsbild die unverkennbare Prägung durch die Landwirtschaft bis heute erhalten.
Überschaubare Strukturen und ein reges Vereinsleben tragen dazu bei, dass es sich in Grafhorst gut wohnen lässt.