3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.210 125 m²
45130 Essen (Rüttenscheid), Eduardstraße 6

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.210,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Für den Mietvertrag benötigen wir drei aktuelle Einkommensnachweise, Schufa- Selbstauskunft falls vorhanden - und eine Personalausweiskopie.

Wir bitten um näheren Angaben zu Ihrer Person, Einzugstermin, und Haushaltsgröße.

Frisch renovierte, ruhig gelegene Altbauwohnung mit großzügigen und offenen Wohnbereichen, hohen Wänden und Stuck mitten in Rüttenscheid. Alle Räume haben Parkettböden. Kabelanschlüsse vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Der ruhige und großzügige Garten wurde neu gestaltet. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Es kann auf Wunsch eine Glasschiebetür auf Vermieterkosten eingebaut werden. Die Trennwand kann entfernt werden. Der Einbau einer Küche auf Vermieterkosten ist gegen einen zusätzlichen Mietpreis von 50 Euro möglich.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 80 Euro angemietet werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Dach wurde vor 1 Monat fachgerecht gedämmt.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Eduardstraße 6
45130 Essen (Rüttenscheid)

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mitten in bester Lage im Zentrum von Essen Rüttenscheid.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von 200 m in den angrenzenden Straßen und im beliebten Nebenzentrum von Essen Rüttenscheid mit verkehrsberuhigter Einkaufsstraße. Ein Supermarkt ist schräg direkt gegenüber und in unmittelbarer Nähe findet man die Sparkasse, zahlreiche Cafés und Restaurants. Das Zentrum von Essen mit Hauptbahnhof, großer Fußgängerzone und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten mit Warenhäusern, Einzelhandel und Gastronomie ist 2 km nördlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel