3-Zimmer Wohnung zu vermieten €748 68 m²
45131 Essen (Rüttenscheid), Schönleinstr 4

1.300,00 €

frei ab 01.05.2023
Geschoss: 1

-3 Zimmer
-kleine Kochnische
-Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
-Balkon
-Keller

Hier wohnt man gerne. Bevorzugte Lage von Essen Rüttenscheid, direkt neben der Gruga!

3 Räume, sehr ruhig gelegen und dabei doch sehr zentral und verkehrsgünstig mit Balkon.

Die Küche verfügt über eine sehr kleine Kochnische. Optional kann eine Einbauküche gestellt werden.

Das Badezimmer, mit Fenster, ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat auch eine vernünftige Größe.

Das Haus hat einen schönen hellen Hausflur und die Zimmer sind hell und wirken sehr luftig, durch die hohen Decken.

Eine 360 Grad Tour finden Sie unter https://my.matterport.com/show/?m=gUPL8ZMppxY

Voraussetzung für die Anmietung: Arbeitsvertrag oder Bürgschaft. - Für weitere Fragen, schreiben Sie uns gerne. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.gottschling-immobilien.de.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt
- Ausweisdokumente

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Schönleinstr 4
45131 Essen (Rüttenscheid)

Die Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr.

Die Einkaufsstraße Rüttenscheider Str. die nahe der Immobilie liegt, bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen, in wenigen Gehminuten entfernt.

Die Haltestelle Rüttenscheider Stern ist ca. 500 m entfernt. Von dort aus können Sie den Essener HBF in wenigen Fahrminuten erreichen.

Aber auch die Autofahrer haben die nah gelegene A52 oder A40 in wenigen Fahrminuten (ca. 10min) erreicht.

Die vielfältige Gastronomie in Rüttenscheid bietet Ihnen nicht nur in der Mittagspause die Gelegenheit sich zu stärken, sondern auch in Abendstunden die Möglichkeit stilvoller Atmosphäre zu speisen. Wer lieber seine Ruhe haben möchte, kann sich zum nah gelegenen Stadtgarten aufmachen und dort seine Seele baumeln lassen.

Die Universität Essen ist ca. 3 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Schulen und Kindergärten können in 800 m erreicht werden.