4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €680.000
90425 Nürnberg (Mittelfr) - Nordstadt

Wohnung:
Wir bieten eine wunderschöne, barrierefreie, gepflegte und gut geschnittene 4-Zimmer mit Balkon zum Verkauf an. Der Wohnkomplex wurde 2017 in N-Thon errichtet. Das Anwesen / die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Zum parken steht Ihnen 1 Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Ein Aufzug ist vorhanden und die Wohnung ist bereits barrierefrei gestalltet d.h. mit wenigen Aktionen vollständig barrierefrei umbaubar.

Die Wohnungsaufteilung:
- Eingangsbereich / Flur: Parkett, Gegensprechanlage
- Badezimmer 1: Fliesen, Dusche, WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Badezimmer 2: Fliesen, Fenster, Wanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper
Schlafzimmer: Parkett, Fenster, TV-Anschluss / Internet
Arbeitszimmer: Parkett, Fenster, TV-Anschluss / Internet
Kinderzimmer: Parkett, Fenster, TV-Anschluss / Internet
Helles Wohnzimmer: Parkett,
Küche: Fliesen, Einbauküche, Balkonzugang

Alle Zimmer (bis auf Bad1) Verfügen über bodentiefe Fenster.

Die Beheizung und das Warmwasser erfolgen durch eine Gaszentralheizung, die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Strom. Die Fenster sind Kunststoff-drei-fach-isolierfenster mit Rolladen. Desweiteren stehen mehrere Fahrradräumen für die Hausgemeinschaft zu Verfügung.

Der große schöne Außenbereich ist zur gemeinschaftlichen Nutzung angelegt und lädt zum Spielen, Verweilen und Relaxen ein.

Lage:
In Nürnberg-Thon, eine der begehrtesten Lagen von Nürnberg, befindet sich diese helle 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße / Sackgasse mit wenig Verkehr. Direkt vor der Haustüre befinden sich Wiesen, Felder, Spielplätze und Spazier- und Fahrradwege. Auch KiTa´s, Schulen (ca.10min) und ein Straßenbahn- und Busanschluss (ca.3min) sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum Nürnberg ist nur ca. 4 km entfernt. Schnell erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto über die B4 auch die Stadt Erlangen und den Nürnberger Flughafen.

Weiteres:
- Einzelne Möbelstücke können bei Interesse mit erworben werden.
- Verfügbar nach Vereinbarung
- Bei weitern Fragen stehen wir Ihnen gerne via voll ausgefüllten Kontaktformular zur Verfügung. Bitte sehen Sie uns nach das Besichtigungen nur mit gültiger Finanzierungsbestätigung erfolgen können.