2-Zimmer Wohnung zu vermieten €302 59 m²
45891 Gelsenkirchen / Erle, Hermannstr. 35

908,00 €

frei ab sofort oder n. V.
Geschoss: 1

Ihre neue Wohnung ist bereits bezugsfertig.

Alle Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

Die gesamte Wohnung, bis auf das Badezimmer, ist mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen großen weißen Fliesenspiegel an der Wand.

Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und auf dem Boden gefliest. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Zur Warmwasseraufbereitung dient ein elektrischer Durchlauferhitzer.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Ihr neues Zuhause wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet gewährleistet.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Diese sehr schöne, renovierte und gut geschnittene 2,5-Raum-Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Gelsenkirchen-Erle.

Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer nebst Diele.

Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fensterelement, so dass der Raum vom Tageslicht erstrahlt wird. Eine Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar finden ausreichend Platz.

Das Schlafzimmer enthält ausreichend Stellfäche für ein großes Bett und einen Kleiderschrank

Die große Küche bietet Ihnen viel Raum für Ihre Kreativität. Eine große Einbauküche und ein Essbereich finden viel Raum.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchheizköprer ausgestattet.

Die Diele erlaubt Ihnen das Aufstellen einer kleinen Garderobe und eines Schuhschranks.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.09.2022
Endenergiebedarf Wärme: 152,9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1914

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Flughafen: 53.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.00, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 6.70

Hermannstr. 35
45891 Gelsenkirchen / Erle

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf der Hermannstraße im beliebten Stadtteil Erle in Gelsenkirchen.

Die Cranger Straße bietet Ihnen ein breites Angebot an verschiedensten Supermärkten, diversen Fachgeschäften und Gastronomie.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung und auch die Parkanlage des Schloß Berge und der Resser Wald ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Gleiches gilt für die ZOOM - Erlebniswelt.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahn A2 liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Die Innenstadt von Gelsenkirchen-Buer, das nördliche geschäftliche Zentrum Gelsenkirchens, ist mit dem Auto bzw. mit der Straßenbahn ebenfalls in nur 5-10 Minuten erreichbar.