3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
Ahornweg, 38527 Niedersachsen - Meine

Objektbeschreibung:
die hier zum Verkauf stehende 3 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2014 modernisiert, erbaut wurde das Gebäude 1995. Die Wohnfläche von ca. 81qm verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer Wohnzimmer und Küche.

Durch die Wohnungstür betritt man direkt den offenen Wohn und Küchen Bereich wobei die Küche durch eine kleine Theke abgegrenzt wird. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Der Wohnbereich gibt genug Platz für Wohnzimmer und Essbereich. Vom Wohnzimmer kommt man durch eine große gen Süden gerichtete Terrassentür auf die mit einer Hecke umschlossene Terrasse. Hier sitzt man gemütlich und von allen Blicken abgeschirmt.

Durch einen kleinen "Torbogen" kommt man in den hinteren Bereich der Wohnung. Dort verbindet dann ein mit Parkett ausgelegter Flur dann die beiden Schlafzimmer welche eine identische Größe haben und das Badezimmer. Das zur Vorderseite des Hauses gerichtete Schlafzimmer hat zwei große Fenster und ist gefliest, das zum Garten gerichtete ein großes Fenster und ist mit Parket ausgelegt.

Das Badezimmer ist teilgefliest und mit einer großen (120cm x 90 cm) ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Es wurde komplett modernisiert.

Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich ein großzügiger Garten mit einem Ahornbaum und einer Gartenhütte. der Garten kann entweder über die Terrasse oder vom Parkplatz her erreicht werden.

Auf der Ostseite des Gebäude befinden sich dann zwei kleinere Gemeinschaftsflächen sowie die Stellplätze für PKW, pro Wohnung ein Stellplatz.

Im Keller des Gebäudes befindet sich dann ein abschließbarer Kellerraum, ein Raum für Waschmaschinen und Trockner und der Heizungsraum.

Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Geheizt wird durch eine Gasheizung welche 2017 ausgetauscht wurde. Warmwasser wird elektrisch erzeugt.

Im Haus befinden sich noch drei weitere Wohnungen.

Zur Lage:
Die Wohnung befindet sich im äußeren Bereich von Meine in einem ruhigem Wohngebiet. Die Straße endet in einer Sackgasse wodurch kein Durchgangsverkehr vorhanden ist. Schulen, Kindergärten, Geschäfte sowie der Bahnhof sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Meine liegt sehr zentral und die Städte Gifhorn, Braunschweig und Wolfsburg sind gut zu erreichen. Durch die Bundesstraße gelangt man sehr schnell auf die Autobahn A2.

Hat dieses Objekt ihr Interesse geweckt? Dann melden sie sich gerne bei weiteren Fragen oder einem Besichtigungswunsch.

Die Wohnung ist ab dem 01.08. verfügbar.

Es handelt sich um einen Privatverkauf, daher fallen keine Maklergebühren an.

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