Haus zu vermieten €1.750
# Objektbeschreibung
Dieser wunderschöne Winkel-Bungalow wurde erst 2015 fertiggestellt und wird Ihnen komplett möbliert und modern ausgestattet zur Verfügung gestellt. Hier wird es Ihnen an nichts fehlen!
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der offene Wohn- , Koch- und Essbereich, welcher durch einen geschmackvollen Kamin ergänzt wird. Ein besonderer Eyecatcher ist dabei die offene Einbauküche mit Kochinsel welche von einem regionalen Schreiner individuell gefertigt und mit Markengeräte ausgestattet ist.
Die weitgehend bodentiefen Fenster , die lichte Raumhöhe über 2,85m und die grosszügige Panoramaverglasung in süd-westlicher Ausrichtung gewährt Ihnen wunderbare Ausblicke in die weitläufige, niederbayerische Hügellandschaft.
Das ganze Haus wird über eine Fussbodenheizung angenehm gleichmäßig erwärmt und kann zusätzlich in jedem Raum individuell reguliert werden. Der Bodenbelag besteht ausschliesslich aus hochwertigen Eichenparkett und Italienischen Steinboden in Grossformat und hellen Farbtönen.
Weitere Highlights:
- 2 grosse Sonnenterrassen, mit jeweils 20qm und 30qm
- Sehr grosszügiger Garten, vorwiegend mit Heckenbepflanzung
- Gartengerätehaus inklusive Rasenmäher und Gerätschaften.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt wird Ihnen vollständig möbliert und ausgestattet überlassen.
- Einbauküche "löffelfertig": Komplettausstattung, Kaffeemaschiene, Geschirr, Küchenutensilien etc
- Flatscreen TV mit SAT Anschluss, Miele- Waschmaschiene und Trockner.
- BWT Enthärtungsanlage für weiches Wasser
- Terrassenmöbel, Sonnenschirme
- Staubsauger, hochwertige Einbauschränke, uvm.
Eine vollständige Inventarliste wird Ihnen bei Interesse zur Verfügung gestellt.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 1300 m²
# Lagebeschreibung
Das Mietobjekt befindet sich in Obervilslern, einem Ortsteil von Velden - der Perle des Vilstals - im südlichen Landkreis Landshut.
Am Schnittpunkt der Landkreise Landshut, Erding und Mühldorf am Inn bietet dieser Standort eine hervorragende Wohn- und Freizeitqualität.
Insbesondere Pendler finden hier ein ideales Zuhause: ruhig und idyllisch gelegen mit viel Platz und dennoch einem schnellem Anschluß zu Bundesstraßen und Autobahnen.
Entfernungen mit dem Auto (in ca. Angaben):
- Landshut: 25 mins
- Flughafen München: 40 mins
- München: 55 mins
- zur BAB A92 Anschlussstelle Mossburg-Süd: 20 mins
- zur BAB A94 Anschlussstelle Dorfen: 20 mins
- Vilsbiburg: 10 mins
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Tierhaltung ist nicht möglich!
English speakers welcome!
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 253760
