Haus zu vermieten €850
66292 Saarland - Riegelsberg

# Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1964 auf einem Grundstück von 216 m²
errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit einem Pelettofen und
Zugang auf die Terrasse und den angrenzenden Garten.
OG: Flur, Tageslichtbad, 3 Zimmer. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in
den Garten
DG: 1 großes ausgebautes Zimmer
Das Haus ist kompl. unterkellert und verfügt über einen großen Kellerraum, Heizraum/Öllager,
eine Waschküche mit Treppenaufgang hinters Haus.
Mitvermietet wird auch eine Garage, diese befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Ausstattung
-Das Haus besitzt eine Dachboden- und Aussendämmung
-Pelletofen im Wohnbereich
-Laminat- Designböden und Fliesen (außer Flur im OG)
-Nichtraucherhaus

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: Die Kaution beträgt 3 Monatskalt-
mieten

Grundstücksfläche: ca. 216 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Anliegerstraße (Sackgasse)
Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

# Sonstiges
-Die Kaltmiete beträgt 850€/mtl. incl. Garage
-Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt zur Zeit 180€/mtl.
-Der Strom und das Heizöl rechnet der Mieter selbst mit den Versorgern ab
-Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten
-Haustiere sind leider nicht erlaubt
-Mietbeginn ab 01. Juli 2023

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 124,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.03.2023
Gültig bis: 27.03.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl, Pellets

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