4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Leopoldstr 8, 90439 Nürnberg (Mittelfr) - St Leonhard

Bei Interesse bitte Nachricht inkl. Terminvorschläge. Ich spreche diese dann mit der aktuellen Mieterin ab.

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage (ohne Aufzug) bietet auf über 100qm ausreichend Platz und kann ab 1. August bezogen werden. Bilder weichen von aktueller Möblierung ab.

Kaltmiete: 1150,00
Nebenkosten exkl. Heizung/Strom: 120,00
(Heizung bei gewünschten Gasanbieter anmelden)

Ein Wohnzimmer, welches zum Verweilen einlädt, ein Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer (oder auch zwei Kinderzimmer aneinander, Büro etc.) sowie ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz. Die Zimmereinteilung können Sie nach Ihren individuellen Wohnbedürfnissen vornehmen.

Die Wohnküche können Sie nach Ihren Vorstellungen mit einer grossen Essecke und auch mit weiteren Küchenschränken vervollständigen. Die vorhandene Küche muss abgelöst werden (EUR 500). Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und ein Spülbecken.

Das großzügige Bad mit LED-Spiegel (Spiegel wurde erst nach Bilderaufnahmen installiert) inkl. Regendusche und Badewanne bietet Ihnen eine Wohlfühloase.

In der Abstellkammer können Sie neben einem Regal auch die Waschmaschine und gegebenenfalls einen Trockner verstauen. Alle Zimmer sind mit LED-Spots und Rollläden ausgestattet. Die Wohnung hat eine eigenen Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein kleiner (Sandstein-) Keller mit ca. 5qm. Internet und SAT-Anschluss sind ebenfalls vorhanden.

Katzen & Kleintiere sind erlaubt.

Vor Mietvertrag Abschluss benötige ich eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Auszug, Einkommensnachweis, Ausweis.

Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünscht.


LAGE
Schnelle Anbindung zur Autobahnauffahrt, Südwesttangende, Frankenschnellweg.
50m zur U-Bahn St. Leonhard (7min bis Nbg Hbf und 20min bis Fürth Hbf).
200m zum Kaufland.

Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, gleichzeitig bietet die Ortschaft eine hervorragende Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, aber wahrscheinlich nicht immer direkt vor der Tür. Evtl. finden Sie auch einen Parkplatz zum Anmieten in der Nähe.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Rossmann, etc) sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten ebenfalls vorhanden.