5-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
# Objektbeschreibung
Die Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zu sofort bezogen werden.
Das Haus liegt in einer 30siger Zone.
Fünf attraktive Zimmer bilden die Wohnung.
3 Schlafzimmer
1 Esszimmer
1 Wohnzimmer
Außer den 5 Zimmern beinhaltet die Wohnung noch:
Ein separates WC
Ein Bad mit Badewanne und Duschkabine mit Glasabtrennung
Eine Küche mit Einbauküche, neuer Elektroherd
Eine Speisekammer, Zugang von der Küche aus
Ein großer Balkon mit Warema Kassettenmarkise auf der ganzen Länge
Eine große Diele mit Garderobenmöbel, wenn gewünscht.
Ihnen steht außerdem ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.
Es gibt eine Waschküche für die Waschmaschine
Es gibt einen Wäschetrockenkeller
Großes helles Treppenhaus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus ist Baujahr 1972 aber komplett energetisch saniert.
Die Heizung ist eine Zentralheizung mit Radiatoren, betrieben mit einer Holzvergaseranlage mit großen Pufferspeichern.
Im Sommer wird das Warmwasser mit einer Wärmepumpe erzeugt.
Das Haus ist komplett wärmegedämmt
3fach verglaste Fenster und Türen, teilweise mit Mückengittern
Dach mit Sparrenisolierung und Aufdachisolierung
In den drei Schlafzimmern neue Fußböden (vinyl)
Alle 5 Zimmer neu tapeziert und gestrichen
Im separaten WC ein neues randloses WC von der Firma Laufen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Illerrieden. Die Buslinien 23, 70 und 723 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, einen Arzt, einen Zahnarzt und einen Supermarkt. Auch zwei Postannahmestellen, eine Bibliothek und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Alle drei Wochen ist von dem Mieter das Treppenhaus und der Keller zu putzen.
Im Winter muss alle drei Wochen Schnee geräumt werden.
Die Nebenkosten sind eine Pauschale, die je nach den anfallenden Kosten geringer oder etwas höher ausfallen kann. Wird einmal im Jahr abgerechnet.
Darin enthalten sind auch die Heizkosten und das Warmwasser.
Keine Haustiere erwünscht.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Nichtraucher bevorzugt
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Baujahr: 1972
Anbieter-Objekt-ID: 257051
