Haus zu vermieten €1.800
33378 Nordrhein-Westfalen - Rheda-Wiedenbrück

# Objektbeschreibung
In interessanter stadtnaher Wohnlage von Rheda und nur wenige Fußminuten von der Stadt und Flora Westfalica entfernt, bieten wir Ihnen diese sehr gut geschnittene Doppelhaushälfte (KFW 55 Standard) mit moderner Raumaufteilung zur langfristigen Miete an. Ihnen stehen auf zwei Ebenen ca. 200m² Wohnfläche zur freien Verfügung. Das Dachgeschoss hat ca. 53m² Nutzfläche, die Sie vielseitig verwenden können. Der schöne große Garten lädt zum Verweilen mit der Ganzen Familie ein. Somit haben Sie genug Platz und Freiheiten für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte ist auf einem sehr modernen Stand mit Hauswirtschaftsraum, den Sie auch als Abstellraum nutzen können. Alle Räume werden mit hochwertigem Vinylboden und Fliesen ausgestattet. Küche und Badezimmer sind voll ausgestattet, mit allem was das Herz begehrt. Dieses tolle Angebot wird abgerundet mit zwei Autostellplätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Balkon
- Erstbezug
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Kabel-/Sat-TV
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Elektrische Rollläden
- Garten
- 2 Autostellplätze

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 485 m²
Nutzfläche: ca. 53 m²

# Lagebeschreibung
Der, neben der attraktiven Wohnlage und mit direkter Verkehrsanbindung zur Autobahnauffahrt gelegene Standort, bietet eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Spielplätze, Bushaltestelle, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie der historische Stadtkern Wiedenbrücks sind bequem zu erreichen.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 127154NW