2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
49525 Nordrhein-Westfalen - Lengerich

# Objektbeschreibung
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 68 qm befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten in Lengerich. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Stellplatz, ein Fahrradkeller, ein Waschkeller sowie ein Keller und Abstellraum runden das Angebot ab.

# Ausstattung
Die Wohnung ist modern und geschmackvoll gestaltet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen im Freien bietet. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist direkt vor dem Haus gelegen.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lengerich, einer Stadt im westlichen Teil des Teutoburger Waldes. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt, bietet aber dennoch eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

# Sonstiges
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und Stellplatz in ruhiger Lage von Lengerich bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare, die eine moderne und gepflegte Wohnung suchen. Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig, die Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über einen Fahrradkeller, einen Waschkeller sowie einen Keller und Abstellraum. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlich Raum für Entspannung im Freien.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 30.06.2016
Gültig bis: 2026-06-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42420101-006472