4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
Masurenstraße 2, 38126 Niedersachsen - Braunschweig

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Wohnlage präsentieren zu dürfen. Die großzügige und gut geschnittene Wohnung bietet auf insgesamt 95 m² Wohnfläche viel Platz für ein komfortables Wohnen und Arbeiten.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Flur 1: 3 m²
Bad 1: 3,6 m² (Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken)
Küche: 10 m²
Wohnzimmer: 27 m² (lichtdurchflutet und geräumig)
Arbeitszimmer: 9 m² (idealer Rückzugsort für Homeoffice)
Flur 2: 6,7 m² (verbindet die Privaträume)
Schlafzimmer: 17,6 m²
Kinderzimmer: 12,5 m²
Bad 2: 5 m² (mit großer Dusche, ebenerdiger Dusche)

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Sanierung und die geschmackvolle Raumgestaltung. Die Böden sind mit modernem Vinly bzw. modernen Fliesen ausgestattet, und die Wände wurden frisch verputzt und gestrichen.

Die beiden Bäder sind modern und ansprechend gestaltet, wobei das größere Bad zusätzlich mit einer großen und ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Die geräumige Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Genießen ein, während das separate Arbeitszimmer ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice schafft.

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das Leben in dieser wunderbaren Wohnung, die Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung verzaubern!

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gaszentralheizung in Kombination mit zwei Luftwärmepumpen. Die Gaszentralheizung wurde im Januar 2023 installiert, die Luftwärmepumpen folgen im Laufe des Jahres.

Mieter haben zusätzlich die Möglichkeit, eine Garage hinzuzumieten. Jedem Mieter steht ein großes und abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Das Dach wurde 2023 erneuert und isoliert.