3-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Gustav-Grossmann-Straße 8, 47445 Nordrhein-Westfalen - Moers

# Objektbeschreibung
Eine Adresse für gutes Wohnen: die Eicker Wiesen

Durch verschiedene Maßnahmen wurde das äußere Erscheinungsbild der Siedlung nachhaltig verändert. Die heutigen Außenanlagen wurden zu einem parkähnlichen Wohnumfeld mit neuen Wegeführungen sowie Spiel- und Aufenthaltsflächen umgestaltet. Der neue Anstrich der Hausfassaden in angenehm warmen Farbtönen schmiegt sich in die Parklandschaft ein.
Sowohl in den Außenanlagen als auch im Bereich der Hauseingänge wurden Barrieren wie Treppen, Stufen und Absätze sinnvoll reduziert.

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# Ausstattung
Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und kann, bis auf einen halben Treppenabsatz, bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreicht werden.
Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Der vorhandene Laminatboden und auch die Einbauküche können auf Wunsch gegen eine kleine Abstandssumme vom aktuellen Mieter übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2023

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet. Die Moerser Innenstadt (per Auto oder Fahrrad), sowie die Autobahnen A42 und A57 können innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Der öffentliche Personennahverkehr ist fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.02.2019
Baujahr: 1969
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 83050-41-M