2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €217.600
Bärenschanzstraße 71, 90429 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

# Objektbeschreibung
Das Anwesen wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet
.
Das Rückgebäude ist teilweise unterkellert und besteht aus einem Mittelgebäude und einem linken und rechten Seitengebäude.
Teil des Objekts ist ein geräumiger Hinterhof.

Es erfolgt noch eine Dach und Fassadensanierung die Sonderumlagen in Höhe von 23.000 EUR wurden schon bezahlt.

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Sie wurde erst vor kurzem renoviert und bietet somit eine moderne Innenausstattung.
Eine Küche ist bereits in der Wohnung verbaut und im Kaufpreis enthalten.

Badezimmer und Toilette sind getrennt und ermöglichen eine zeitgleiche Belegung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Das Wohnobjekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im gleichnamigen Viertel Bärenschanze - rund 2km westlich der Innenstadt.

Durch ihre zentrale Lage ist die Wohnung hervorragend an den ÖPNV angebunden. Die beiden U-Bahn-Stationen "Bärenschanze" und "Gostenhof" sind jeweils wenige Gehminuten entfernt.

Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich eine NORMA-Filiale. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in der unmittelbaren Umgebung.

Es gibt außerdem eine große Auswahl an passenden Bildungsangeboten für Ihr Kind - beispielsweise die Johanniter-Kinderkrippe gegenüber der Wohnung, die Reutersbrunnenschule (Grundschule) und das Dürer-Gymnasium.

Ein paar Gehminuten entfernt befindet sich außerdem ein kleiner Park inklusive Spielplatz.

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1213040