Das 2,5-geschossige Einfamilienhaus mit Staffelgeschoss befindet sich im Aegidii-Park und ist durch eine klare Architektursprache mit moderner Ausstattung geprägt. Insgesamt umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 121 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 161 m² und wurde im Jahre 2012 errichtet. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Über einen Eingangsbereich gelangt man in die hochwertige Sie-Matic Einbauküchen mit Miele-Geräten. Diese grenzt an den Wohn- und Essbereich mit Zugang zum pflegeleichten Garten und zur großzügiger Terrasse. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein helles Schlafzimmer mit zwei große Fenster und ein Duschbad. Das zweite Obergeschoss komplementiert das Raumangebot des Hauses mit einem weiteren Schlafzimmer mit angrenzendem Eckbalkon und einem Vollbadezimmer. Als Beispiel für die gehobene Ausstattung der Immobilie seien unter anderem die hochwertigen Bäder mit Dornbracht Armaturen und Regen- Dusche sowie Handtuchheizkörper oder die Holzfenster mit elektrischem Sonnenschutz zu nennen. Das gesamte Haus ist mit zeitlosen Parkett- und Natursteinböden und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ausgestattet. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Vollkeller zählen ebenfalls zu dem Objekt.
Dieses exklusive Haus befindet sich in der Aegidiistraße, einer sehr zentralen Lage in der Altstadt von Münster. Einst als frühmittelalterlicher Verkehrsweg bekannt, gilt die Aegidiistraße heute als Tor zur „guten Stube von Münster“, dem Prinzipalmarkt. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zum Dom zu Münster sowie auch zum Naherholungsgebiet Aasee in Verbindung mit dem urbanen Flair der Stadt zeichnet diese unvergleichliche Lage aus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Der Münsteraner Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar; aber auch die Anbindung an die Autobahnen 1 und 43 ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Flughafen Münster-Osnabrück befindet sich in nur ca. 30 km Entfernung.
Energieangaben Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2012