Haus zum Verkauf €325.000
54550 Daun - Rengen

Finden Sie Ihr Eifelglück mit vielfältigen Möglichkeiten!
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HINWEISE:
• Besichtigung nur noch bei gesicherter Finanzierung möglich (325.000 €; mit Nachweis)
• Anfragen bitte inkl. Vor- und Nachnamen & ein paar Infos zur Person
• bezugsfrei nach Vereinbarung
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HIGHLIGHTS:
• energieeffizient (Effizienzklasse C / Isolierung durch Vollverklinkerung / Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung / neue Wandtherme in 2017) → für den Fall der Fälle auch nach 2035 noch auf gefordertem energetischem Standard!
• Einnahmequelle durch Einliegerwohnung (Vermietung / Ferienwohnung)
• Massivbauweise
• unverbaubare Aussicht
• hochwassersicher
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Anschlussmöglichkeit Warmwasser-Solaranlage
• großer Dachboden (Ausbau möglich)
• Kamin (Ofenanschluss möglich)
• überdachter Südbalkon
• Wäscheschacht
• Walnüsse & Haselnüsse aus dem eigenen Garten
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AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG:
• s. Infos oben & Grundrisse
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ENERGIE:
• Energieverbrauch laut Verbrauchsausweis vom 20.07.2022: 88,5 kWh/(m2*a), Effizienzklasse C
• Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung & Rollläden
• gute Isolierung durch Vollverklinkerung
• Warmwasser obere Etage & Fußbodenheizung: Erdgaszentralheizung
• Warmwasser Einliegerwohnung: Durchlauferhitzer
• Anschlussmöglichkeit Warmwasser-Solaranlage
• Anschlussmöglichkeit Kamin
• wesentlicher Energieträger: Erdgas E
• eigene Strom-, Wasser-, Wärmemengenzähler für Einliegerwohnung
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