2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
91448 Bayern - Emskirchen

Anschrift: 91448 Emskirchen, Bottenbacher Straße 44

Verwaltung: Marion Methfessel, Max-Reger-Str. 71, 90571 Schwaig
Tel. 0172 8659828

Wohnfläche: ca. 50 m² - Grundriss anbei – Baujahr 2007/2008
Heizen: Fußbodenheizung / Wärmepumpe
Parkmöglichkeit: 1 bzw. 2 Stellplätze optional möglich
Bezug: 1.6.2023 oder nach Vereinbarung
Lage: verkehrsgünstig im 3-Städte-Eck Nürnberg, Fürth, Erlangen, Neustadt/Aisch

Miete / Monat: 350,00 € Kaltmiete
(+ 25,00 € pro Stellplatz)
+ 140,00 € Nebenkostenpauschale bei 1 Person
+ 175,00 € Nebenkostenpauschale bei 2 Personen

Kaution: 3 Kaltmieten

Ausstattung / Beschreibung:
Die o. g. Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage in Emskirchen.

Die komplette Wohnung ist gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Dem beigefügten Grundriss können Sie die Aufteilung der Wohnung entnehmen:
über einen geräumigen Flur kommt man in das großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile (wird mit vermietet). Das Schlafzimmer hat eine gute Größe mit fast 17 m². Im Bad gibt es sowohl Wanne als auch Dusche. Das Bad hat ein Fenster die auf den Fotos zu sehenden Badmöbel können bei Bedarf weiter genutzt werden. Ein kleiner Abstellraum rundet das ganze ab.

Auf Wunsch kann 1 oder 2 Kfz-Stellplätze mit angemietet werden.

Die Wohnung soll erst einmal auf 2 Jahre befristet vermietet werden – bitte beachten.

Vermittlungsgebühr etc.:
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei vom Vermieter.