3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.075
Im Sabel 4a, 54294 Rheinland-Pfalz - Trier

Die repräsentative, moderne und gut geschnittene Dreizimmerwohnung befindet sich im Parterre eines gepflegten 10 Parteien Wohnhauses aus dem Jahre 1995 in verkehrsgünstiger Lage des Stadtteils Pallien.

Über die großzügig geschnittene Diele gelangt man u.a. in die moderne komplette Einbau-Küche.
Mittelpunkt dieser charmanten, modernen Wohnung ist der helle übern 50 m² große Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zu der wirklich sehr großen, gemütlichen Terrasse mit Moselblick, die zum Grillen und Chillen einlädt und einem tollen Glaserker.
Die beiden Schlafzimmer liegen zur ruhigen Hangseite, für maximalen Schlafkomfort. Zwischen den beiden Räumlichkeiten befindet sich ein vollwertiges Tageslichtbad für die gleichzeitige Nutzung durch 2 Personen konzipiert.
Zusätzliche Nutzfläche bieten der in der Wohnung integrierte Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil.
Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für einen Aufpreis in Höhe von 100,00 € monatlich anmieten.
Das Haus verfügt außerdem über Kabelanschluß von Kabeldeutschland.
Die gesamte Wohnung wird derzeit, nach dem Auszug des alten Mieters durch ein Malerunternehmen komplett renoviert, gestrichen etc. und besenrein übergeben.
Energieverbrauchsausweis 12.02.2021, gültig bis 11.02.2031
Gas Zentralheizung incl. Warmwasser
Klasse C 98 kWh/(m².a)

Hier stimmen Lage, Ausstattung, Größe und Freizeitfaktor mittels über 100 m² großer Terrasse.
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine kurze Mail.