Haus zum Verkauf €479.000
Auf dem Kiewitt 4a, 21397 Niedersachsen - Barendorf

Objektbeschreibung:

Dieser neuwertige, moderne Bungalow, gebaut 2014, hat eine Wohnfläche von ca. 110 m2. Er liegt sehr ruhig, abseits einer Straße in der hinteren 2. Reihe eines Einzelhauses. Mitten auf einer 800 m2 großen, gepflegten Grünfläche. Über den Flur, erreicht man den 7,22 m2 großen Hauswirtschaftsraum, das 9,85 m2 große Gästezimmer, das 8,66 m2 große Garderoben/Schrankzimmer und das 16,49 große Schlafzimmer, sowie das 8,21 m2 große hochwertige Vollbad mit Badewanne und Duschbereich. Ebenfalls den hellen, lichtdurchfluteten ca. 41 m2 großen Wohn/Essbereich, der mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche verbunden ist. Im großen Wohn/Essbereich befindet sich auch ein Kamin. Von hier aus gelangt man auf die ca.20 m2 große Terrasse. Die Wohnfläche ist mit einem Parkettfußboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der ca. 60 m2 große Dachboden kann für einen zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden. Ein Carport gehört ebenfalls zum Objekt.

Ausstattung:

Großer, heller, lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich.

Offene hochwertige Einbauküche.

Großes Vollbad mich hochwertiger Ausstattung, mit Badewanne und Duschbereich.

Großer Hauswirtschaftsraum

Kamin

Fußbodenheizung

Parkettfußboden

Zu einer zusätzlichen Wohnfläche großer ausbaufähiger Dachboden.

Große Terrasse

Carport

Lage:

Der Ort Barendorf liegt nur ca.7 km von der Hansestadt Lüneburg entfernt und ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Er hat sich mit attraktiven neuen Wohngebieten gewandelt. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkasse, Kindergarten, Kinderkrippe und eine Grundschule. Auch gibt es mit TuS Barendorf einen Fußballverein. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kinos, Theater gibt es im naheliegenden Lüneburg. Vom Hbf. aus gibt es ICE Verbindungen in alle Richtungen. Über die Bundesstraße 216, dann über die Autobahn A39 erreicht man z.B. den Hamburg Airport in ca. nur 45 Autominuten.

Objektzustand: Neuwertig

Heizungsart: Gas -Heizung

Energieausweis: Liegt vor

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 79,7 kWh/(m2\*a)

Energieeffizienzklasse: A

Provision: Für Käufer 3,57% inkl.19%Mwst.

Für Verkäufer 3,57% inkl.19%Mwst.

Zahlbar nach notariell beurkundeten Kaufvertrag.

Der Inhalt dieser Offerte beruht auf Angaben des Eigentümers. Das Krenzin Immobilienmanagement Oelstorf/Salzhausen übernimmt keine Haftung.

Wir weisen auf unsere Widerrufsbelehrung hin.