2011 wurden Energiesparfenster, eine neue Eingangs- und neue Zimmertüren eingebaut.Die Wände sind mit hochwertigen Glasgewebetapeten versehen. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, in den anderen Wohnräumen sind Laminat-Böden im Parkettdesign . Bad, Küche, Diele und Terrasse sind hell gefliest. Im Bad ist eine 90 cm Dusche mit tiefem Einstieg und ein Spiegelschrank eingebaut; auch ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind vorgesehen. Im Garten steht ein Gerätehaus zur Verfügung, Kabel-TV und Hausmeisterservice sind in den Hausnebenkosten bereits enthalten. Der Durchgang von der Küche zum Essbereich ist mit einer praktischen Schiebetür versehen.
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug: ab 01.09.2016
Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten (ca. 63 qm). Schlafzimmer (mit Möglichkeit für einen Arbeitsbereich), Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Bad und Diele. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum (ca. 63 qm) und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Baujahr: 1996
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 119 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Bitte beachten Sie, dass wir seit der Einführung des Bestellerprinzips (seit 1.6.15) und der gestiegenen Anfragen bei Wohnungsvermietungen Ihre Terminanfrage nur noch bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben per Mail von Ihnen erhalten:
Ihren gewünschten Einzugstermin, Personenanzahl im Haushalt, Anzahl und Rasse der Haustiere, Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.
Zur Terminabstimmung erreichen uns Mo.-Fr. von 09:00 - 13:00 Uhr.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger und beliebter Wohnlage in MA-Friedrichsfeld, umgeben von viel Grün. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und Bushaltstelle) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Nach Mannheim und Heidelberg sind es nur ca. 7 km.