2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.900
Aspenstraße 16, 59597 Nordrhein-Westfalen - Erwitte

Objektbeschreibung
Die einladende Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in Ortsteillage von Bad Westernkotten.

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie besonders für Pärchen und Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im Hochparterre.

Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss. Ein schöner Balkon ist vorhanden. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne.

Vom Flur zweigen ab: das gepflegte Badezimmer, das großzügige Wohnzimmer sowie die einladende Küche eben wie das Schlafzimmer. Die Einbauküche mit Markengeräten befindet sich in einem top Zustand. Vorhanden sind: ein Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Spülmaschine sowie ein Kühlschrank.

Das moderne Badezimmer hat folgende Ausstattung: großflächige Fliesen, Marken-Armaturen und eine Dusche.

Außerdem gut zu wissen: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Die Wohnung kann nach Vereinbarung zur Eigennutzung oder im vermieteten Zustand übernommen werden.

Ausstattung

• charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Schnitt
• circa 64 m² Wohnfläche
• Einbauküche mit Markengeräten
• modernes Duschbad
• geräumiges Wohn- und Esszimmer
• praktischer Kellerraum inklusive

Lage
Die Stadt Erwitte liegt südlich von Lippstadt und hat circa 16.000 Einwohner. Divers kategorisierte Ziele in der Umgebung sind im nachfolgenden Teil aufgelistet. Die Angaben zu den Entfernungen beziehen sich auf die Distanz von der Wohnung zum jeweiligen Ziel.

Freizeit & Erholung
• Schlossbad Erwitte in circa 2,5 km
• Energeticum (Beauty und Wellness) in circa 3,5 km

Bildung & Betreuung
• Grundschule fußläufig zu erreichen in circa 400 m
• Gesamtschule Lippstadt in circa 6 km
• Gymnasium in circa 7,4 km

Gesundheit
• Zahnarztpraxis fußläufig zu erreichen in circa 100 m
• Physiopraxis fußläufig zu erreichen in circa 200 m
• Hausarztpraxis fußläufig zu erreichen in circa 200 m

Einkaufen & Shopping
• REWE fußläufig zu erreichen in circa 200 m
• ALDI in circa 4 km
• Kaufland in circa 4 km

Nah- & Fernverkehr
• Autobahnauffahrt in circa 5,7 km
• HBF Lippstadt in circa 7 km

Sonstiges
• Geldautomat der Sparkasse Lippstadt fußläufig zu erreichen circa 200 m
• Kulturring Erwitte in circa 3,2 km

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 105,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1983

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.