Haus zum Verkauf €68.000 65 m²
Gemütliches Häuschen in Nordseenähe, freier, weiter Blick in die dithmarscher Marschlandschaft - Großgarten statt Kleingarten Ein gemütliches, norddeutsch-schlichtes ehemaliges. „Landarbeiter-Haus“ Über 100 Jahre alt, in dem typischen für die Region ursprünglichen Charme und in massiver Klinkerbauweise. Vor allem besitzt das Haus eine schöne Atmosphäre, ein Ort und eine Umgebung zum erholen und entspannen. Aufgrund der Lage in weitläufiger Umgebung bietet sich die Möglichkeit aus dem Fenster oder Garten z.B. Sonnenuntergänge, Wind und Wolkenbilder genießen oder Starenschwärmen zusehen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer mit Holzdielenboden, Eine gemütliche Küche, Ein Bad mit Dusche Zwei Flure und Ein kleiner Holzofen, nach Auskunft des Schornsteinfegers könnte ein weiterer Ofen oder eine Küchenhexe am Kamin angeschlossen werden. Im Dachgeschoss ist der Wohnbereich eingerichtet, wobei die ursprünglichen zwei Zimmer z.Zt. als durchgängiger Wohnbereich aufgeteilt sind. Das Haus verfügt über eine Erdgasheizung. Das Abwasser wird in einer hauseigenen Kleinkläranlage behandelt Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m². Die Grundfläche und unter den Dachschrägen nutzbare Fläche ist größer. (Altersgemäß Besitz das Haus im Untergeschoss knapp 2 m Deckenhöhe). Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt und gedämmt. Im Obergeschoss sorgen 3 Dachfenster und Fenster an den Stirnseiten für viel Licht und bieten die Möglichkeit den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. 2009 wurde die Garage mit neu als Holzbau aufgebaut. An der Garagenrückseite schließt ein überdachter großer Freisitz an. Darüberhinaus gibt es noch eine kleine Gartenhütte Das Haus wird ständig genutzt, zwischenzeitlich diente es in den vergangenen Jahren auch als Hautwohnsitz. Aufgrund der Räumlichkeiten ist es ideal als Ferien/Wochenendhaus, aufgrund der anheimelndem Athmosphäre ein schöner Rückzugsort. In den letzten Jahren wurde behutsam saniert und renoviert, dabei wurde der typische, einfache Charakter bewahrt. Zur Zeit werden weitere Renovierungsarbeiten durchgeführt - die beste Gelegenheit eigene Gestaltungsideen einfach einzubringen. Das Haus ist intakt und bewohnbar, es besteht benennbarer Modernisierungs-, Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf - dem Alter des Hauses und regionalen Bedingungen entsprechend..
Marne, der nächste Ort mit div. Gelegenheiten zum Einkaufen, Ärzten usw., ist ca. 6 km entfernt. Meldorf mit seinem schönen Ortskern und Dom ist ca. 14 km entfernt. Nach Friedrichskoog mit Hagen und Seehundstation ist nach es ca. 12 km oder 10 min mit dem Auto erreicht. Der Nordseedeich ist an verschiedenen Stellen auch zügig erreicht, ebenso der Speicherkoog bei Meldorf. Die Nachbarschaft ist freundlichen und umgänglich.
