Haus zu vermieten €2.400
82335 Bayern - Berg

Die zur Vermietung stehende Doppelhaushälfte wurde 2010 in hochwertiger Bauweise geplant und errichtet.

Die rund 168m2 Wohnfläche sind auf Unter-, Erd- und Obergeschoss verteilt.

Im Untergeschoss stehen drei geräumige Hobbyräume und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung die mit Fliesenboden und Fußbodenheizung belegt sind.

Im Erdgeschoss stehen neben einer geräumigen Küche, ein Gäste WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten und auf eine Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne und ein Balkon der zwei der drei Schlafzimmer verbindet.

Bei der Ausstattung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien gelegt.

Hier einige Details:

•Fußbodenheizung
•hochwertige Eichenparkettböden und Fliesenböden
•Sonnenschutz im Wintergarten
•Fenster und Türen in Holzausführung mit integrierter
Wärmeverglasung
•Heizung Fernwärme (Hackschnitzel) + Solar (Warmwasser)
•Enthärtungsanlge BWT
•Regenwassernutzungsanlage für WC's
•Garten mit zwei Terrassen
•Garagenstellplatz
•Stellplatz mit Steckdose 230V für E-Auto
•Abstellraum
•Wintergarten
•Balkon
•Terrasse

Weitere Angaben:

•Garagenstellplatz 80€ optional
•Verfügbar 1. September 2023
•Objektzustand gepflegt/neuwertig
•Küche kann vom Vormieter übernommen werden

Lagebeschreibung:

•Hohenschäftlarn/Niederried
•gute Verkehrsverbindungen A95
•5 min. Gehzeit S-Bahn S7
•Kindergärten, Schulen, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants alles vor Ort