Haus zum Verkauf €150.000
54570 Rheinland-Pfalz - Pelm

Dieses um 1910 massiv erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage im Zentrum von Pelm, nur 3 km von Gerolstein mit all seinen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Pelm ist eine Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein.

Das geräumige Wohnhaus ist sowohl für die große Familie als auch als Mehrgenerationenhaus geeignet, es verfügt über 3 Wohneinheiten mit Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche auf jeder Etage (im Obergeschoss mit Einbauküche).

Das gepflegte Haus eignet sich zur privaten Nutzung, als Ferienhaus, als Mietobjekt/Anlageobjekt etc.

Das Haus verfügt über eine moderne Erdgas-Zentralheizung ( Wandgastherme mit Brennwerttechnik ) mit Warmwasserbereitung, Warmwasserversorgung für das Badezimmer im Erdgeschoss über einen elektrischen Durchlauferhitzer, Kunststofffenster mit Isolierglas und überwiegend Rollläden, 3 Bäder und 1 Einbauküche.

Das Haus wurde immer gut unterhalten und ist sofort bewohnbar.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 143 m² verteilt auf 3 Etagen: Erdgeschoss ca. 43 m², Obergeschoss ca. 57 m² und Dachgeschoss ca. 43 m².

Das Grundstück ist 89 m² groß. Es gibt keinen Garten, Garage oder Stellplatz. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze.

EINTEILUNG:

Erdgeschoss:

Eingang/Flur mit Treppe in den ersten Stock, Wohn-/Schlafzimmer, Küche (ohne Einbauküche), Badezimmer mit Dusche und WC, Vorratszimmer/Abstellraum, WC unter der Treppe.

Erste Etage:

Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne (mit Duschabtrennung) und WC.

Dachgeschoss:

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche (ohne Einbauküche), Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Keller:

Gewölbekeller.

Speicher:

Erreichbar über eine Dachbodentreppe.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Preis: € 150.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de Wir freuen uns auf Ihren Besuch!