3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen
Wohngegend in Langquaid.
Die zum Verkauf stehende Wohnung bietet auf zwei Ebenen eine Fläche von ca. 85 Quadratmetern.
Auf der ersten Ebene ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und einem kleinen Balkon. Ein Schwedenofen sorgt für gemütliche Stunden im Wohnzimmer. Das Büro bietet eine optimale Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für Homeoffice-Tätigkeiten oder als ruhiger Rückzugsort zum Lesen oder Entspannen.
Auf der oberen Ebene befindet sich das Schlafzimmer, es ist geräumig und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Bringen Sie frischen Wind in die Wohnung, sie bietet viel Potenzial und Charme.
Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist und direkt vor dem Wohnkomplex liegt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Im ersten Obergeschoss befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung auf zwei Ebenen.
In der ersten Ebene sind, Büro, Gäste WC, offener Wohn- u. Essbereich mit Balkon und Schwedenofen sowie eine Einbauküche, über die Treppe erreichen Sie die zweite Ebene mit Badezimmer und Schlafzimmer, neben dem Schlafzimmer ist ein kleiner Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Langquaid ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage bevorzugen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
# Sonstiges
* Einbauküche
* Balkon
* Schwedenofen
* KFZ Stellplatz
* Kellerabteil
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.11.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 648524
