Haus zu vermieten €1.950
82418 Bayern - Murnau am Staffelsee

Lage
Das Objekt befindet sich in Murnau am Staffelsee - Kreis Garmisch-Partenkirchen in ruhiger Lage. Der Bahnhof ist in 4 min mit dem Auto / 20 min zu Fuß zu erreichen. Mit einem kurzen Spaziergang gelangt man zum Murnauer Moos und auch die Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar.

Beschreibung
Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde 1978 erbaut und befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

Keller:
- Vorraum für Waschmaschine und Trockner
- Heizungsraum/Ölheizung
- kleines Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
- 2 Kellerräume
- Abstellraum

Erdgeschoss:
- Flur/Garderobe
- Haushaltsraum
- Gäste-WC
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Küche
- großes Wohnzimmer

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Bad
- separates WC
- 2 kleine Speicherräume


Das Haus wurde 2023 teilrenoviert. Es wurden neue Vinyl- und Parkettböden (Echtholz) verlegt, die Dachfenster im Obergeschoss erneuert und im Erdgeschoss das Badezimmer, sowie das Gäste-WC renoviert. Die restlichen Bäder wurden mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet.
Einbauküche ist vorhanden und im großzügigen Wohn/-Essbereich befindet sich ein gemütlicher Kachelofen mit maßgefertigter Eckbankgruppe. Sowohl das lichtdurchflutete Wohnzimmer als auch das daneben gelegenen Schlafzimmer besitzen einen direkten Zugang auf die Gartenterrasse. Der idyllische und mit viel Liebe angelegte Garten bietet viel Platz und für zusätzlichen Stauraum steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein Ost-Balkon.
Mit vermietet werden zwei einzelne Garagen.

Kaltmiete: 1950,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
Gesamtkosten (ohne Heizkosten): 2200,00 €