4-Zimmer Wohnung zu vermieten €995
83527 Bayern - Haag in Oberbayern

Die großzügige, charmante, ab 1.5. beziehbare 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
befindet sich im Dachgeschoss einer ehemaligen Villa mit nur 3 Parteien und einer
weiteren Einheit im Nebengebäude. Das Haus, ursprünglich lt. Energieausweis ca.
aus dem Jahre 1920, wurde 2006 in Eigentumswohnungen aufgeteilt und in den
Jahren davor saniert.
Ca. 107 m² freundliche, gut geschnittene Wohnfläche, 2,5Jahre Einbauküche (in höhe von 2000 Euro zur Ablöse) und älterer
Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer sind inbegriffen, Schuppenanteil,
2 offene Stellplätze, gewachsene, gute und zentrale Wohnlage in Haag i. OB.

Austattung:

Die helle, gemütliche Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet und verfügt
u.a. über einen Südbalkon, einer Einbauküche zur Ablöse, einen Schwedenofen sowie ein Bad
mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung mit toller Raumhöhe bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche eine angenehme
Wohnatmosphäre in folgenden Räumlichkeiten:
- Großzügige Diele mit Platz für die Garderobe
- Helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2,5 Jahre Einbauküche, älterem Schwedenofen und Zugang zum Südbalkon
- 3 Zimmer zwischen 8 m² und 16 m² (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro)
- Großes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und WM-Anschluss
- Praktischer Abstellraum
Darüber hinaus gehören zur Wohnung zwei offene Stellplätze sowie ein Schuppenanteil.


Lage:

Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage im Markt
Haag i. OB im oberbayerischen Landkreis Mühldorf.
Haag i. OB mit seinen ca. 6.500 Einwohnern bietet eine sehr gute Infrastruktur: 2 Kindergärten,
Grundschule, Mittelschule, Realschule, Haus- und Fachärzte, Krankenhaus, Apotheken,Bäcker, Metzger, Supermärkte, Baumarkt, Elektromarkt, Tankstelle, zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Banken, Gaststätten, Frei- und Hallenbad, Sportvereine
und vieles mehr. Weitere Information zu Haag i. OB finden Sie unter www.markt-haag.de.
Ferner bieten sich Ausflüge zum Chiemsee oder in das bei Föhnlage zum Greifen nahe
Voralpenland bieten sich ebenfalls an.
Der Markt Haag i. OB ist zentral zwischen der Landeshauptstadt München (ca. 45 km
entfernt - B12, A94) und den Städten Rosenheim (ca. 35 km entfernt - B15) und Landshut
(ca. 45 km entfernt - B15) gelegen. Über die Bundesstraßen B12 und B15 sowie die Autobahn
A94 (Autobahnanschluss ca. 20 km entfernt) sind diese Zentren, genauso wie der
Flughafen München, in weniger als einer Stunde gut zu erreichen. Durch den aktuell stattfindenden
Ausbau der A94 wird die Verkehrsanbindung in naher Zukunft weiter verbessert.
Die Bahnstationen in Dorfen (Regionalexpress München) ist ca. 15 km und die Bahnstation
in Soyen (Regionalbahn Rosenheim-Mühldorf) ist ca. 9 km entfernt. Es besteht
über Haag eine direkte und durchgehende RVO-Busverbindung nach München und
Mühldorf.
Weitere Entfernungen: Gars am Inn ca. 10 km, Wasserburg a. Inn ca. 14 km, Dorfen ca.
15 km, Waldkraiburg ca. 21 km, Kreisstadt Mühldorf am Inn ca. 32 km