2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €629.000
28359 Bremen - Lehe

# Objektbeschreibung
In dieser fantastischen Umgebung in "Steinwurfweite" zum Club zur Vahr und zum Golfplatz realisiert der Bremer Bauträger AMM Holding GmbH eine hochwertige und anspruchsvolle Villa "Marcusallee 7" mit nur 7 Wohnungen und Größen zwischen 90 m² und 175 m² verteilt auf 2-, 3- und 4-Zimmer.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf der Rückseite des Gebäudes zum schön angelegten Garten befindet sich der große und sonnige Balkon.

Das Grundstück, auf dem die Villa erstellt wird, hat eine Gesamtgröße von ca. 2.000 m², ist eingerahmt von alten Eichen, Rhododendren und ist exzellent belichtet.

Die doch eher übersichtliche Zahl an Wohnungen und das bewusst gering gehaltene Maß an gemeinsamen Berührungspunkten in der Immobilie dürfte auch anspruchsvollen Interessenten gefallen, die bis jetzt noch nicht in einer Eigentumswohnung zu Hause waren.

Selbstverständlich erlaubt das Gebäude eine barrierearme Nutzung, der Aufzug führt von der sehr gut zu befahrenden Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, 7 geräumigen Einzelkellern und einem Fahrradkeller bis in die Penthouse-Wohnung. Die Ausstattung ist auf einem der Lage entsprechenden, hohen Niveau und umfasst unter anderem edles Landhausdielen-Vollholzparkett mit Hamburger Leiste, eine Premium-Badausstattung, Fußbodenheizung, selbstverständlich KFW-55 Standard und vieles mehr.

Der Kaufpreis beträgt 629.000 Euro für diese 2-Zimmer Wohnung mit 90 m². Es gibt noch 4 Stellplätze in der Tiefgarage, die für jeweils 39.500 Euro erworben werden können und Außenstellplätze für 19.000 Euro. Eine zusätzliche Käuferprovision entsteht nicht.

Der Baubeginn ist erfolgt und mit der Fertigstellung rechnet der Bauträger gegen Ende 2022.

Gerne sprechen wir mit Ihnen auch über eine mögliche Inzahlungnahme Ihrer vorhandenen Immobilie.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Frühjahr 2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Marcusallee 7, dies ist der Projektname und gleichzeitig auch die Adresse dieses exklusiven Neubauprojektes in einer der nach wie vor schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Bremen.

Die Marcusallee mit Ihren herrschaftlichen Kaufmannsvillen, teilweise aus dem 18. Jahrhundert, den großzügigen Grundstücken und dem alten, wunderschönen Baumbestand am Rande des 46 Hektar großen Rhododendronparks steht für eine der besten Adressen der Hansestadt.

# Sonstiges
Ihre Ansprechpartner: Volker Löhmann, Tel. 0421 20 160 15 und Jörg Schlüter, Tel. 0421 20 160 14 sind täglich erreichbar

Anbieter-Objekt-ID: 702