1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000
Wunstorfer Landstr. 3a, 30453 Hannover - Ahlem-Badenstedt-Davenstedt

*** TOP Lage - Kapitalanlage oder Selbstnutzung*** vermietete 1- Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz Hannover Ahlem zu verkaufen!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in bester Lage in Hannover-Ahlem. Sie liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das freundliche Wohn-Schlafzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zu der Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Der Miteigentumsanteil beträgt 4217 / 1.00.000

Energieausweis liegt vor, kann gern zusammen mit den anderen Unterlagen zugesandt werden.

Die Wohnung ist bis zum 30.11.23 befristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt 370 EUR / Monat. Der Mieter würde aber gern weiterhin dort wohnen.

Durch die großen und gefragten Arbeitgeber, und der guten City-Anbindung handelt es sich hierbei um eine sorgenfreie Kapitalanlage in guter Lage und Mietsteigerungspotential. Die Miete kann im gesetzlichen Rahmen erhöht werden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Angebot.

Lage:

Die Wohnung liegt im Stadtteil Ahlem, welcher im Westen der Landeshauptstadt Hannover mit 10.500 Einwohnern liegt. In ruhiger und dennoch zentral gelegener Wohngegend verfügt dieser Standort über eine gute Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Hannover ist mit dem Auto in 12 Minuten zu erreichen. Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Straßenbahn Linie 10 findet sich in fußläufiger Umgebung.
Im Fußläufigen Umfeld befindet sich eine vollständige und gut ausgebaute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants/Cafés, Bäckereien Arztpraxen, etc.
Auch zu den Naherholungsgebieten im Umland Hannovers ist es nicht weit. So bietet das Ahlemer Holz im Westen und die Leine-Masch viel Natur im unmittelbaren Umfeld. Diese Vorzüge machen Ahlem zu einem lebenswerten und auch familienfreundlichen Stadtteil.