Haus zum Verkauf €1.850.000
10365 Berlin - Lichtenberg

VOLLVERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS MIT ZUSÄTZLICHEM BAUFENSTER FÜR EINE GEWERBEIMMOBILIE

1.850.000 €

Kaufpreis

777 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1.800 m²

Grundstücksfl. ca.

10365 Berlin

(Lichtenberg)

Preise & Kosten

Kaufpreis

1.850.000 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.

Die Renditeimmobilie befindet sich im Stadtbezirk Berlin- Lichtenberg, im Postleitzahlgebiet 10365. Insgesamt handelt es sich um eine gute Lage für Wohnnutzungen, eine gute Lage für Büro-Immobilien sowie eine gute Lage für Verkaufsliegenschaften. In mitten des Gewerbegebietes das sich von der Landsberger Allee im Norden bis auf die südliche Häuserzeile der Josef-Orlopp-Straße sowie von der Vulkanstraße im Westen bis an den Landschaftspark Herzberge im Osten erstreckt.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1948

* Dach ausbaufähig
* Weitere Räume: Dach ausbaufähig
* gepflegt
* Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2022 bis 28.06.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

188,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um gepflegtes Mehrfamilienhaus welches auf einem 1800 großen Grundstück im angesagten Bezirk Lichtenberg steht. Hier besteht noch die Möglichkeit ein Baufenster für ein Gewerbeobjekt (Bürogebäude ca. 1000 m² Fläche) auszuschöpfen.

Ausstattung

* Blockheizkraftwerk, Ausbaupotential mit Baufenster

Preisinformation

Nettorendite in %: 4,0