4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350
63505 Hessen - Langenselbold

Die von privat angebotene 4-Zimmer-Doppelhaushälfte hat eine Größe von ca. 100 qm und liegt in einem Neubaugebiet von Langenselbold, nähe Feldrandlage, umgeben von modernen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
In den ca. 100 qm Wohnfläche bietet die 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 2,75 m hohen Räumen und angenehmer Fußbodenheizung nach dem Eintreten einen großzügigen Windfang, der als Garderobenbereich gut nutzbar ist. Von diesem abgehend erreichen Sie das Gäste-WC.
Im EG erstreckt sich danach der offene Wohn-Essbereich und eine zur Wohnung gehörende Einbauküche (inkl. Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Spülmaschine und Herd mit Dunstesse) sowie ein Abstellraum unterhalb der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich ein modern gestaltetes Duschbad mit bodentiefer Dusche und drei unterschiedlich große Räume, davon sind 2 als Schlaf-/Kinderzimmer und der kleinere optimal als Büro, Gäste- oder auch Ankleidezimmer nutzbar.
Des Weiteren gehören ein großer Dachboden, zwei Außenstellplätze, eine geräumige Garage sowie ein nach Süd-Westen ausgerichteter kleiner Garten mit Terrasse zu dem hochwertig ausgestatteten Mietobjekt, das zusätzlich mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgerüstet ist. Durch diese belaufen sich die monatlichen Neben-/Heizkosten trotz gestiegener Energiekosten gerade einmal auf rund 250 EUR monatlich.
Die Doppelhaushälfte ist für 2 bis 3 Personen geeignet und wird ab dem 01.07.2023 neu vermietet. Das Haus inkl. seiner Ausstattung ist absolut neuwertig und erst 3 Jahre alt. Haustiere auf Anfrage.
Die Nutzung der vorhandenen hochwertigen Einbauküche, Stellplätze und Garage ist in der Miete inkludiert.
Weitere Extras:
Regenwasserzisterne zur wassersparenden Gartenbewässerung
Blickdichte Plisses in den Fenstern
Wohnraumbelüftungsanlage
Hörmann Garagentor mit Funkfernbedienung
Nette Nachbarn

Makleranfragen überflüssig, das bin ich selbst.
Bei Interesse sollte Ihre aussagekräftige Anfrage per Mail folgendes beinhalten, damit Sie auch eine Antwort bekommen:
Vollständige Kontaktdaten, Anzahl & Alter der einziehenden Personen, Haustiere, Umzugsgrund & Beschäftigungsverhältnis – was einen Vermieter halt so interessiert.